Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Sapphire Residence
Silicon Oasis, Dubai
In Sapphire Residence liegt der Quadratfußpreis bei 971 AED, der Medianpreis bei 750 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 3 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Ein-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 6 der 11 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 23. Juli 2026.
- 971 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 750 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 11
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 3 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Nadd Hessa. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 637 |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 1 | 612 |
| Mar 24 | 3 | 755 |
| Apr 24 | 1 | 874 |
| May 24 | 3 | 711 |
| Jun 24 | 1 | 667 |
| Jul 24 | 1 | 906 |
| Aug 24 | 3 | 741 |
| Sep 24 | 2 | 818 |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 1 | 802 |
| Feb 25 | 2 | 876 |
| Mar 25 | 1 | 874 |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 2 | 907 |
| Jun 25 | 1 | 777 |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 2 | 963 |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 4 | 977 |
| Nov 25 | 1 | 899 |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 1 | 1.011 |
| Feb 26 | 1 | 926 |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 1 | 880 |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 3 | 971 |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 772 und 1.549 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 6 | 708 Tsd. AED | 913 | 773 |
| Zwei-Schlafzimmer | 4 | 1,11 Mio. AED | 990 | 1.113 |
| Drei-Schlafzimmer | 1 | 1,63 Mio. AED | 1.052 | 1.549 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 23. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.113 | 1.100.000 AED | 989 | Bestand |
| 22. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 773 | 750.000 AED | 971 | Bestand |
| 17. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 784 | 745.000 AED | 951 | Bestand |
| 4. Mai 2026 | Ein-Schlafzimmer | 772 | 680.000 AED | 880 | Bestand |
| 24. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 772 | 715.000 AED | 926 | Bestand |
| 14. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.113 | 1.125.000 AED | 1.011 | Bestand |
| 27. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 773 | 695.000 AED | 899 | Bestand |
| 28. Oktober 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.549 | 1.630.000 AED | 1.052 | Bestand |
| 10. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 784 | 700.000 AED | 893 | Bestand |
| 7. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.295 | 1.285.000 AED | 992 | Bestand |
| 2. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.113 | 1.070.000 AED | 962 | Bestand |
| 27. August 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.113 | 1.200.000 AED | 1.078 | Bestand |
| 5. August 2025 | Ein-Schlafzimmer | 772 | 655.000 AED | 848 | Bestand |
| 16. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 772 | 600.000 AED | 777 | Bestand |
| 21. Mai 2025 | Ein-Schlafzimmer | 784 | 750.000 AED | 957 | Bestand |
| 2. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.201 | 1.030.000 AED | 857 | Bestand |
| 24. März 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.201 | 1.050.000 AED | 874 | Bestand |
| 21. Februar 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.113 | 1.050.000 AED | 944 | Bestand |
| 10. Februar 2025 | Ein-Schlafzimmer | 786 | 635.000 AED | 808 | Bestand |
| 28. Januar 2025 | Ein-Schlafzimmer | 786 | 630.000 AED | 802 | Bestand |
| 10. September 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.201 | 1.040.000 AED | 866 | Bestand |
| 3. September 2024 | Ein-Schlafzimmer | 786 | 605.000 AED | 770 | Bestand |
| 20. August 2024 | Ein-Schlafzimmer | 773 | 550.000 AED | 712 | Bestand |
| 14. August 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.201 | 980.000 AED | 816 | Bestand |
| 13. August 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.295 | 960.000 AED | 741 | Bestand |
Häufige Fragen zu Sapphire Residence
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Sapphire Residence verkauft?
971 AED pro Quadratfuß und 750 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 3 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 962 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 11 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 772 und 1.549 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Sapphire Residence?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 971 AED pro Quadratfuß, gegenüber 880 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Sapphire Residence?
Im Median 708 Tsd. AED, ermittelt aus 6 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 913 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 773 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 215 eingetragene Verkäufe in Sapphire Residence, davon 36 in den letzten drei Jahren und 11 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 8. Juni 2009, der jüngste vom 23. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Sapphire Residence um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Sapphire Residence wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Sapphire Residence bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Sapphire Residence, Silicon Oasis verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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