Eingetragene Verkäufe
The Valley - Avena Verkaufspreise
The Valley, Dubai
The Valley - Avena verkauft zu 1.203 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 4,32 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Vier-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 10 der 10 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 24. Juli 2026.
- 1.203 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 4,32 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 10
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Al Yufrah 1. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 42 | 1.228 |
| Sep 24 | 39 | 1.185 |
| Oct 24 | 57 | 1.241 |
| Nov 24 | 33 | 1.234 |
| Dec 24 | 64 | 1.330 |
| Jan 25 | 33 | 1.314 |
| Feb 25 | 27 | 1.327 |
| Mar 25 | 14 | 1.340 |
| Apr 25 | 2 | 1.243 |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 7 | 1.295 |
| Jul 25 | 2 | 1.459 |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 2 | 876 |
| Oct 25 | 1 | 1.294 |
| Nov 25 | 2 | 1.091 |
| Dec 25 | 2 | 1.209 |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 1 | 1.354 |
| Apr 26 | 2 | 1.231 |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 1 | 1.064 |
| Jul 26 | 1 | 1.343 |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 3.229 bis 4.899 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Vier-Schlafzimmer | 10 | 4,57 Mio. AED | 1.235 | 3.772 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 24. Juli 2026 | Vier-Schlafzimmer | 3.301 | 4.433.888 AED | 1.343 | Off-Plan |
| 5. Juni 2026 | Vier-Schlafzimmer | 3.958 | 4.209.199 AED | 1.064 | Off-Plan |
| 20. April 2026 | Vier-Schlafzimmer | 3.229 | 4.450.000 AED | 1.378 | Off-Plan |
| 15. April 2026 | Vier-Schlafzimmer | 4.419 | 4.790.000 AED | 1.084 | Off-Plan |
| 18. März 2026 | Vier-Schlafzimmer | 3.229 | 4.373.888 AED | 1.354 | Off-Plan |
| 19. Dezember 2025 | Vier-Schlafzimmer | 3.291 | 4.512.365 AED | 1.371 | Off-Plan |
| 3. Dezember 2025 | Vier-Schlafzimmer | 4.419 | 4.628.430 AED | 1.047 | Off-Plan |
| 20. November 2025 | Vier-Schlafzimmer | 4.899 | 4.934.190 AED | 1.007 | Off-Plan |
| 20. November 2025 | Vier-Schlafzimmer | 4.088 | 4.804.830 AED | 1.175 | Off-Plan |
| 13. Oktober 2025 | Vier-Schlafzimmer | 3.586 | 4.642.452 AED | 1.294 | Off-Plan |
| 17. September 2025 | Vier-Schlafzimmer | 5.234 | 4.643.130 AED | 887 | Off-Plan |
| 11. September 2025 | Vier-Schlafzimmer | 5.364 | 4.636.275 AED | 864 | Off-Plan |
| 9. Juli 2025 | Vier-Schlafzimmer | 3.233 | 4.799.888 AED | 1.485 | Off-Plan |
| 9. Juli 2025 | Vier-Schlafzimmer | 3.357 | 4.812.888 AED | 1.434 | Off-Plan |
| 23. Juni 2025 | Vier-Schlafzimmer | 3.249 | 4.364.888 AED | 1.343 | Off-Plan |
| 9. Juni 2025 | Vier-Schlafzimmer | 4.770 | 4.758.888 AED | 998 | Off-Plan |
| 9. Juni 2025 | Vier-Schlafzimmer | 4.499 | 4.440.270 AED | 987 | Off-Plan |
| 9. Juni 2025 | Vier-Schlafzimmer | 3.555 | 4.877.888 AED | 1.372 | Off-Plan |
| 9. Juni 2025 | Vier-Schlafzimmer | 3.540 | 4.501.888 AED | 1.272 | Off-Plan |
| 4. Juni 2025 | Vier-Schlafzimmer | 3.303 | 4.806.888 AED | 1.455 | Off-Plan |
| 2. Juni 2025 | Vier-Schlafzimmer | 3.417 | 4.424.888 AED | 1.295 | Off-Plan |
| 21. April 2025 | Vier-Schlafzimmer | 3.223 | 4.373.888 AED | 1.357 | Off-Plan |
| 14. April 2025 | Vier-Schlafzimmer | 3.882 | 4.381.470 AED | 1.129 | Off-Plan |
| 25. März 2025 | Vier-Schlafzimmer | 3.882 | 4.468.888 AED | 1.151 | Off-Plan |
| 24. März 2025 | Vier-Schlafzimmer | 3.891 | 4.438.888 AED | 1.141 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu The Valley - Avena
Wofür werden Immobilien in The Valley - Avena verkauft?
1.203 AED pro Quadratfuß und 4,32 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.235 AED pro Quadratfuß über 10 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 3.229 bis 4.899 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in The Valley - Avena?
Die letzten drei Monate wurden mit 1.203 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 1.354 AED in den drei Monaten davor. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Vier-Schlafzimmer-Wohnung in The Valley - Avena?
Ein Median von 4,57 Mio. AED, aus 10 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.235 AED pro Quadratfuß auf median 3.772 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
332 eingetragene Verkäufe in The Valley - Avena insgesamt, davon fallen 332 in die letzten drei Jahre und 10 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 28. August 2024, der jüngste auf 24. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in The Valley - Avena?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Villen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in The Valley - Avena wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in The Valley - Avena bewerten.
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Das Register sagt, wofür The Valley - Avena, The Valley verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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