Eingetragene Verkäufe
The Valley - Velora Verkaufspreise
The Valley, Dubai
The Valley - Velora verkauft zu 1.714 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 3,25 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 3 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Vier-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 10 der 18 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 25. August 2026.
- 1.714 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 3,25 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 18
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 3 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Al Yufrah 1. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 4 | 957 |
| Aug 24 | 370 | 1.209 |
| Sep 24 | 28 | 1.153 |
| Oct 24 | 56 | 1.470 |
| Nov 24 | 5 | 1.472 |
| Dec 24 | 4 | 1.270 |
| Jan 25 | 10 | 1.712 |
| Feb 25 | 2 | 1.398 |
| Mar 25 | 1 | 1.470 |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 2 | 1.298 |
| Jun 25 | 3 | 1.342 |
| Jul 25 | 2 | 1.121 |
| Aug 25 | 1 | 1.010 |
| Sep 25 | 3 | 1.290 |
| Oct 25 | 4 | 1.295 |
| Nov 25 | 2 | 1.235 |
| Dec 25 | 2 | 1.278 |
| Jan 26 | 4 | 1.416 |
| Feb 26 | 2 | 1.086 |
| Mar 26 | 1 | 1.092 |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 1 | 1.837 |
| Jul 26 | 1 | 1.443 |
| Aug 26 | 1 | 1.714 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 1.769 bis 3.111 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Vier-Schlafzimmer | 10 | 3,25 Mio. AED | 1.102 | 2.971 |
| Drei-Schlafzimmer | 8 | 2,85 Mio. AED | 1.469 | 1.938 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 25. August 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.938 | 3.320.888 AED | 1.714 | Off-Plan |
| 13. Juli 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.938 | 2.794.850 AED | 1.443 | Off-Plan |
| 12. Juni 2026 | Vier-Schlafzimmer | 1.769 | 3.249.888 AED | 1.837 | Off-Plan |
| 25. März 2026 | Vier-Schlafzimmer | 2.974 | 3.245.888 AED | 1.092 | Off-Plan |
| 18. Februar 2026 | Vier-Schlafzimmer | 2.971 | 3.100.000 AED | 1.043 | Off-Plan |
| 16. Februar 2026 | Vier-Schlafzimmer | 2.971 | 3.350.000 AED | 1.128 | Off-Plan |
| 20. Januar 2026 | Vier-Schlafzimmer | 3.015 | 3.347.888 AED | 1.111 | Off-Plan |
| 14. Januar 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.938 | 2.780.000 AED | 1.435 | Off-Plan |
| 12. Januar 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.938 | 2.763.888 AED | 1.427 | Off-Plan |
| 9. Januar 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.939 | 2.725.000 AED | 1.405 | Off-Plan |
| 19. Dezember 2025 | Vier-Schlafzimmer | 2.969 | 3.150.000 AED | 1.061 | Off-Plan |
| 15. Dezember 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.939 | 2.900.000 AED | 1.496 | Off-Plan |
| 25. November 2025 | Vier-Schlafzimmer | 3.087 | 3.809.888 AED | 1.234 | Off-Plan |
| 20. November 2025 | Vier-Schlafzimmer | 3.111 | 3.843.888 AED | 1.235 | Off-Plan |
| 30. Oktober 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.938 | 3.050.000 AED | 1.574 | Off-Plan |
| 8. Oktober 2025 | Vier-Schlafzimmer | 2.971 | 3.250.000 AED | 1.094 | Off-Plan |
| 7. Oktober 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.938 | 2.900.000 AED | 1.497 | Off-Plan |
| 3. Oktober 2025 | Vier-Schlafzimmer | 2.961 | 3.165.888 AED | 1.069 | Off-Plan |
| 30. September 2025 | Vier-Schlafzimmer | 2.971 | 3.242.888 AED | 1.092 | Off-Plan |
| 11. September 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.938 | 2.500.000 AED | 1.290 | Off-Plan |
| 2. September 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.939 | 2.785.000 AED | 1.436 | Off-Plan |
| 21. August 2025 | Vier-Schlafzimmer | 2.971 | 3.000.000 AED | 1.010 | Off-Plan |
| 18. Juli 2025 | Vier-Schlafzimmer | 3.672 | 3.493.888 AED | 951 | Off-Plan |
| 14. Juli 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.938 | 2.500.000 AED | 1.290 | Off-Plan |
| 24. Juni 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.939 | 2.800.000 AED | 1.444 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu The Valley - Velora
Wofür werden Immobilien in The Valley - Velora verkauft?
1.714 AED pro Quadratfuß und 3,25 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 3 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.320 AED pro Quadratfuß über 18 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 1.769 bis 3.111 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in The Valley - Velora?
Die letzten drei Monate wurden mit 1.714 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 1.092 AED in den drei Monaten davor. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Vier-Schlafzimmer-Wohnung in The Valley - Velora?
Ein Median von 3,25 Mio. AED, aus 10 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.102 AED pro Quadratfuß auf median 2.971 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
509 eingetragene Verkäufe in The Valley - Velora insgesamt, davon fallen 509 in die letzten drei Jahre und 18 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 29. Juli 2024, der jüngste auf 25. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in The Valley - Velora?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Villen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in The Valley - Velora wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in The Valley - Velora bewerten.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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