Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Al Arta1
The Greens, The Views / The Greens, Dubai
In Al Arta1 liegt der Quadratfußpreis bei 1.773 AED, der Medianpreis bei 1,94 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 5 der 8 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 14. Juli 2026.
- 1.773 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 1,94 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 8
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Al Thanyah Third. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 4 | 1.247 |
| Nov 23 | 6 | 1.103 |
| Dec 23 | 1 | 1.250 |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 1 | 1.500 |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 2 | 1.329 |
| Jun 24 | 2 | 1.445 |
| Jul 24 | 2 | 1.529 |
| Aug 24 | 5 | 1.542 |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 1 | 1.582 |
| Dec 24 | 1 | 1.578 |
| Jan 25 | 2 | 1.349 |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 1 | 1.624 |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 1 | 2.007 |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 1 | 1.559 |
| Sep 25 | 1 | 1.533 |
| Oct 25 | 1 | 1.615 |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 1 | 1.288 |
| Jan 26 | 1 | 1.906 |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 2 | 1.526 |
| Apr 26 | 1 | 1.878 |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 1 | 1.491 |
| Jul 26 | 1 | 2.054 |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 800 und 1.489 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 5 | 2,16 Mio. AED | 1.619 | 1.331 |
| Ein-Schlafzimmer | 3 | 1,40 Mio. AED | 1.491 | 805 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 14. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.305 | 2.680.000 AED | 2.054 | Bestand |
| 22. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 805 | 1.200.000 AED | 1.491 | Bestand |
| 16. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.331 | 2.500.000 AED | 1.878 | Bestand |
| 18. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.331 | 2.155.000 AED | 1.619 | Bestand |
| 12. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.489 | 2.135.000 AED | 1.434 | Bestand |
| 16. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 800 | 1.525.000 AED | 1.906 | Bestand |
| 18. Dezember 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.087 | 1.400.000 AED | 1.288 | Bestand |
| 20. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.331 | 2.150.000 AED | 1.615 | Bestand |
| 15. September 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.305 | 2.000.000 AED | 1.533 | Bestand |
| 20. August 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.331 | 2.075.000 AED | 1.559 | Bestand |
| 10. Juni 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.059 | 2.125.000 AED | 2.007 | Bestand |
| 29. April 2025 | Ein-Schlafzimmer | 738 | 1.199.000 AED | 1.624 | Bestand |
| 29. Januar 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.059 | 1.620.000 AED | 1.530 | Bestand |
| 13. Januar 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.070 | 1.250.000 AED | 1.168 | Bestand |
| 9. Dezember 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.156 | 1.825.000 AED | 1.578 | Bestand |
| 4. November 2024 | Ein-Schlafzimmer | 739 | 1.170.000 AED | 1.582 | Bestand |
| 23. August 2024 | Ein-Schlafzimmer | 739 | 1.250.000 AED | 1.690 | Bestand |
| 22. August 2024 | Ein-Schlafzimmer | 747 | 1.050.000 AED | 1.405 | Bestand |
| 20. August 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.156 | 1.850.000 AED | 1.600 | Bestand |
| 19. August 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.059 | 1.600.000 AED | 1.511 | Bestand |
| 7. August 2024 | Ein-Schlafzimmer | 739 | 1.140.000 AED | 1.542 | Bestand |
| 17. Juli 2024 | Zwei-Schlafzimmer | 1.331 | 2.002.000 AED | 1.504 | Bestand |
| 12. Juli 2024 | Ein-Schlafzimmer | 739 | 1.149.000 AED | 1.554 | Bestand |
| 21. Juni 2024 | Ein-Schlafzimmer | 739 | 1.170.000 AED | 1.582 | Bestand |
| 10. Juni 2024 | Ein-Schlafzimmer | 738 | 965.000 AED | 1.307 | Bestand |
Häufige Fragen zu Al Arta1
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Al Arta1 verkauft?
1.773 AED pro Quadratfuß und 1,94 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.617 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 8 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 800 und 1.489 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Al Arta1?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.773 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.619 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Al Arta1?
Im Median 2,16 Mio. AED, ermittelt aus 5 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.619 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 1.331 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 267 eingetragene Verkäufe in Al Arta1, davon 39 in den letzten drei Jahren und 8 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 7. Januar 2008, der jüngste vom 14. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Al Arta1 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Al Arta1 wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Al Arta1 bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Al Arta1, The Views / The Greens verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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