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Eingetragene Verkäufe

Al Thayyal-2 Verkaufspreise

The Greens, The Views / The Greens, Dubai

Al Thayyal-2 verkauft zu 1.675 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 1,27 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 3 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Ein-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 6 der 10 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 16. Juni 2026.

1.675 AED
Median pro Quadratfuß, 3 Monate
1,27 Mio. AED
Medianpreis, 3 Monate
10
Verkäufe, 12 Monate
zu wenige Verkäufe
3-Monats-Trend

Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 3 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Al Thanyah Third. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.

Al Thayyal-2: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Al Thayyal-2, Monat für Monat, Dubai Land Department.
Al Thayyal-2: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in Al Thayyal-2, Monat für Monat, Dubai Land Department.0AED 1,250AED 2,500Oct 23: 1.177 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufNov 23: 1.319 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufDec 23: 1.285 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeFeb 24: 1.286 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeMar 24: 1.103 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufApr 24: 1.531 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeMay 24: 1.451 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJul 24: 1.654 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeAug 24: 1.413 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeOct 24: 1.422 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufDec 24: 1.423 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeFeb 25: 2.088 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMar 25: 1.518 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeMay 25: 1.492 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeJul 25: 1.502 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeOct 25: 1.734 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeNov 25: 1.621 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeJan 26: 1.942 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJun 26: 1.675 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeMar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.

Daten als Tabelle ansehen
MonatVerkäufeMedian AED pro Quadratfuß
Oct 2311.177
Nov 2311.319
Dec 2321.285
Jan 240kein Verkauf
Feb 2421.286
Mar 2411.103
Apr 2421.531
May 2411.451
Jun 240kein Verkauf
Jul 2421.654
Aug 2421.413
Sep 240kein Verkauf
Oct 2411.422
Nov 240kein Verkauf
Dec 2421.423
Jan 250kein Verkauf
Feb 2512.088
Mar 2521.518
Apr 250kein Verkauf
May 2531.492
Jun 250kein Verkauf
Jul 2521.502
Aug 250kein Verkauf
Sep 250kein Verkauf
Oct 2531.734
Nov 2531.621
Dec 250kein Verkauf
Jan 2611.942
Feb 260kein Verkauf
Mar 260kein Verkauf
Apr 260kein Verkauf
May 260kein Verkauf
Jun 2631.675
Jul 260kein Verkauf
Aug 260kein Verkauf
Sep 260kein Verkauf

Nach Größe

Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 432 bis 820 Quadratfuß.

GrößeVerkäufeMedianpreisMedian AED pro QuadratfußMedian Quadratfuß
Ein-Schlafzimmer61,30 Mio. AED1.652772
Studio4795 Tsd. AED1.719432

Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe

Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.

DatumGrößeQuadratfußPreisAED pro QuadratfußEintragung
16. Juni 2026Ein-Schlafzimmer7681.600.000 AED2.084Bestand
9. Juni 2026Ein-Schlafzimmer7581.270.000 AED1.675Bestand
8. Juni 2026Studio432637.210 AED1.473Bestand
7. Januar 2026Studio432840.000 AED1.942Bestand
24. November 2025Ein-Schlafzimmer8161.150.000 AED1.409Bestand
18. November 2025Studio496845.000 AED1.705Bestand
18. November 2025Ein-Schlafzimmer8201.330.000 AED1.621Bestand
22. Oktober 2025Studio432750.000 AED1.734Bestand
14. Oktober 2025Ein-Schlafzimmer7551.550.000 AED2.053Bestand
2. Oktober 2025Ein-Schlafzimmer7771.265.000 AED1.629Bestand
9. Juli 2025Studio490705.000 AED1.440Bestand
2. Juli 2025Ein-Schlafzimmer7681.200.000 AED1.563Bestand
21. Mai 2025Zwei-Schlafzimmer1.5192.240.000 AED1.474Bestand
7. Mai 2025Zwei-Schlafzimmer1.4412.150.000 AED1.492Bestand
2. Mai 2025Studio432780.000 AED1.803Bestand
13. März 2025Ein-Schlafzimmer7771.150.000 AED1.481Bestand
6. März 2025Ein-Schlafzimmer7551.175.000 AED1.556Bestand
28. Februar 2025Studio438915.000 AED2.088Bestand
13. Dezember 2024Ein-Schlafzimmer7681.125.000 AED1.466Bestand
12. Dezember 2024Ein-Schlafzimmer7681.060.000 AED1.381Bestand
11. Oktober 2024Ein-Schlafzimmer8161.160.000 AED1.422Bestand
30. August 2024Ein-Schlafzimmer8201.160.000 AED1.414Bestand
5. August 2024Ein-Schlafzimmer7581.070.000 AED1.411Bestand
10. Juli 2024Studio432730.000 AED1.688Bestand
8. Juli 2024Studio438710.000 AED1.620Bestand

Häufige Fragen zu Al Thayyal-2

Wofür werden Immobilien in Al Thayyal-2 verkauft?

1.675 AED pro Quadratfuß und 1,27 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 3 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.690 AED pro Quadratfuß über 10 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 432 bis 820 Quadratfuß.

Steigen oder fallen die Preise in Al Thayyal-2?

Die letzten drei Monate wurden mit 1.675 AED pro Quadratfuß eingetragen. In den drei Monaten davor ist kein Verkauf eingetragen, es gibt also nichts Früheres zum Vergleichen und keine Richtung zu nennen. Eine Richtung vergleicht zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.

Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Al Thayyal-2?

Ein Median von 1,30 Mio. AED, aus 6 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.652 AED pro Quadratfuß auf median 772 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.

Auf wie vielen Verkäufen beruht das?

279 eingetragene Verkäufe in Al Thayyal-2 insgesamt, davon fallen 35 in die letzten drei Jahre und 10 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 7. Januar 2008, der jüngste auf 16. Juni 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.

Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Al Thayyal-2?

Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.

Was ist eine Wohnung in Al Thayyal-2 wert?

Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Al Thayyal-2 bewerten.

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Das Register sagt, wofür Al Thayyal-2, The Views / The Greens verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.

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