Eingetragene Verkäufe
Emirates Living - Springs 2 Verkaufspreise
Emirates Living, The Views / The Greens, Dubai
Emirates Living - Springs 2 verkauft zu 1.803 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 4,45 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 9 Verkäufe der letzten drei Monate. Das sind 6,3 Prozent über den drei Monaten davor. Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 16 der 25 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 1. September 2026.
- 1.803 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 4,45 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 25
- Verkäufe, 12 Monate
- +6,3%
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 9 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Al Thanayah Fourth. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 969 |
| Nov 23 | 4 | 1.215 |
| Dec 23 | 1 | 1.351 |
| Jan 24 | 5 | 1.303 |
| Feb 24 | 8 | 1.362 |
| Mar 24 | 4 | 1.129 |
| Apr 24 | 2 | 1.374 |
| May 24 | 1 | 1.076 |
| Jun 24 | 6 | 1.537 |
| Jul 24 | 5 | 1.326 |
| Aug 24 | 4 | 1.412 |
| Sep 24 | 3 | 1.439 |
| Oct 24 | 4 | 1.543 |
| Nov 24 | 4 | 1.326 |
| Dec 24 | 5 | 1.498 |
| Jan 25 | 3 | 1.705 |
| Feb 25 | 2 | 1.823 |
| Mar 25 | 3 | 1.520 |
| Apr 25 | 2 | 1.590 |
| May 25 | 1 | 1.453 |
| Jun 25 | 2 | 1.758 |
| Jul 25 | 3 | 1.643 |
| Aug 25 | 3 | 1.430 |
| Sep 25 | 3 | 1.722 |
| Oct 25 | 3 | 1.453 |
| Nov 25 | 3 | 1.777 |
| Dec 25 | 1 | 1.444 |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 3 | 1.765 |
| Mar 26 | 4 | 1.681 |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 1 | 2.154 |
| Jun 26 | 1 | 1.188 |
| Jul 26 | 5 | 1.804 |
| Aug 26 | 3 | 1.723 |
| Sep 26 | 1 | 2.213 |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 928 bis 5.052 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 16 | 3,48 Mio. AED | 1.777 | 1.857 |
| Drei-Schlafzimmer | 9 | 5,60 Mio. AED | 1.665 | 3.663 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. September 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 928 | 2.054.220 AED | 2.213 | Bestand |
| 25. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.857 | 3.200.000 AED | 1.723 | Bestand |
| 18. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 2.607 | 3.600.000 AED | 1.381 | Bestand |
| 14. August 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.653 | 5.200.000 AED | 1.960 | Bestand |
| 30. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 2.498 | 4.450.000 AED | 1.782 | Bestand |
| 29. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.857 | 3.350.000 AED | 1.804 | Bestand |
| 13. Juli 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.745 | 5.025.000 AED | 1.831 | Bestand |
| 9. Juli 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.744 | 4.950.000 AED | 1.804 | Bestand |
| 3. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.858 | 3.350.000 AED | 1.803 | Bestand |
| 3. Juni 2026 | Drei-Schlafzimmer | 5.052 | 6.000.000 AED | 1.188 | Bestand |
| 11. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.857 | 4.000.000 AED | 2.154 | Bestand |
| 31. März 2026 | Drei-Schlafzimmer | 3.833 | 6.500.000 AED | 1.696 | Bestand |
| 30. März 2026 | Drei-Schlafzimmer | 4.029 | 5.600.000 AED | 1.390 | Bestand |
| 10. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.857 | 4.875.000 AED | 2.625 | Bestand |
| 10. März 2026 | Drei-Schlafzimmer | 3.663 | 6.100.000 AED | 1.665 | Bestand |
| 26. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 2.867 | 4.995.000 AED | 1.742 | Bestand |
| 26. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.857 | 3.700.000 AED | 1.993 | Bestand |
| 10. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.855 | 3.275.000 AED | 1.765 | Bestand |
| 22. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 2.596 | 3.750.000 AED | 1.444 | Bestand |
| 10. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.857 | 3.300.000 AED | 1.777 | Bestand |
| 7. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.857 | 3.300.000 AED | 1.777 | Bestand |
| 4. November 2025 | Drei-Schlafzimmer | 3.569 | 5.850.000 AED | 1.639 | Bestand |
| 28. Oktober 2025 | Drei-Schlafzimmer | 4.531 | 5.500.000 AED | 1.214 | Bestand |
| 20. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.857 | 3.100.000 AED | 1.669 | Bestand |
| 1. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 2.615 | 3.800.000 AED | 1.453 | Bestand |
Häufige Fragen zu Emirates Living - Springs 2
Wofür werden Immobilien in Emirates Living - Springs 2 verkauft?
1.803 AED pro Quadratfuß und 4,45 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 9 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.765 AED pro Quadratfuß über 25 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 928 bis 5.052 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Emirates Living - Springs 2?
Die letzten drei Monate wurden mit 1.803 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 1.696 AED in den drei Monaten davor. Das sind 6,3 Prozent über den drei Monaten davor. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Emirates Living - Springs 2?
Ein Median von 3,48 Mio. AED, aus 16 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.777 AED pro Quadratfuß auf median 1.857 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
988 eingetragene Verkäufe in Emirates Living - Springs 2 insgesamt, davon fallen 104 in die letzten drei Jahre und 25 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 8. Januar 2008, der jüngste auf 1. September 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Emirates Living - Springs 2?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Villen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Emirates Living - Springs 2 wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Emirates Living - Springs 2 bewerten.
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Das Register sagt, wofür Emirates Living - Springs 2, The Views / The Greens verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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