Eingetragene Verkäufe
Ayala on the Park Verkaufspreise
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Dubai
Ayala on the Park verkauft zu 1.334 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 1,27 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 8 Verkäufe der letzten drei Monate. Das sind 3,7 Prozent unter den drei Monaten davor. Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 16 der 20 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 27. August 2026.
- 1.334 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 1,27 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 20
- Verkäufe, 12 Monate
- -3,7%
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 8 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Al Yelayiss 2. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 1 | 751 |
| Feb 24 | 140 | 1.208 |
| Mar 24 | 29 | 1.224 |
| Apr 24 | 13 | 1.201 |
| May 24 | 15 | 1.206 |
| Jun 24 | 6 | 1.184 |
| Jul 24 | 4 | 1.229 |
| Aug 24 | 2 | 1.235 |
| Sep 24 | 1 | 1.057 |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 1 | 1.250 |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 1 | 1.179 |
| May 25 | 5 | 1.283 |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 1 | 1.277 |
| Aug 25 | 1 | 1.318 |
| Sep 25 | 1 | 1.238 |
| Oct 25 | 2 | 1.404 |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 3 | 1.452 |
| Jan 26 | 1 | 1.286 |
| Feb 26 | 1 | 1.438 |
| Mar 26 | 1 | 1.491 |
| Apr 26 | 1 | 1.440 |
| May 26 | 3 | 1.279 |
| Jun 26 | 2 | 1.348 |
| Jul 26 | 2 | 1.390 |
| Aug 26 | 4 | 1.308 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 643 bis 1.251 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 16 | 1,35 Mio. AED | 1.367 | 1.028 |
| Ein-Schlafzimmer | 4 | 943 Tsd. AED | 1.440 | 654 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 27. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 944 | 1.280.000 AED | 1.356 | Off-Plan |
| 24. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.251 | 1.325.000 AED | 1.059 | Off-Plan |
| 20. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 654 | 935.000 AED | 1.429 | Off-Plan |
| 4. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.072 | 1.350.000 AED | 1.259 | Off-Plan |
| 27. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 960 | 1.260.000 AED | 1.313 | Off-Plan |
| 6. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 654 | 960.000 AED | 1.468 | Off-Plan |
| 30. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.039 | 1.460.000 AED | 1.405 | Off-Plan |
| 11. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 643 | 830.000 AED | 1.290 | Off-Plan |
| 19. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.104 | 1.300.000 AED | 1.178 | Off-Plan |
| 18. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 999 | 1.385.000 AED | 1.386 | Off-Plan |
| 7. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.028 | 1.315.000 AED | 1.279 | Off-Plan |
| 24. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.028 | 1.480.000 AED | 1.440 | Off-Plan |
| 18. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.039 | 1.550.000 AED | 1.491 | Off-Plan |
| 18. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 960 | 1.380.000 AED | 1.438 | Off-Plan |
| 2. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.073 | 1.380.000 AED | 1.286 | Off-Plan |
| 23. Dezember 2025 | Ein-Schlafzimmer | 654 | 950.000 AED | 1.452 | Off-Plan |
| 22. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.072 | 1.300.000 AED | 1.213 | Off-Plan |
| 18. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.028 | 1.550.000 AED | 1.508 | Off-Plan |
| 9. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 944 | 1.350.000 AED | 1.430 | Off-Plan |
| 2. Oktober 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 944 | 1.300.000 AED | 1.377 | Off-Plan |
| 17. September 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.123 | 1.390.000 AED | 1.238 | Off-Plan |
| 18. August 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.039 | 1.370.000 AED | 1.318 | Off-Plan |
| 7. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 752 | 960.000 AED | 1.277 | Off-Plan |
| 30. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.105 | 1.370.000 AED | 1.240 | Off-Plan |
| 26. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.250 | 1.385.164 AED | 1.108 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Ayala on the Park
Wofür werden Immobilien in Ayala on the Park verkauft?
1.334 AED pro Quadratfuß und 1,27 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 8 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.381 AED pro Quadratfuß über 20 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 643 bis 1.251 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Ayala on the Park?
Die letzten drei Monate wurden mit 1.334 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 1.386 AED in den drei Monaten davor. Das sind 3,7 Prozent unter den drei Monaten davor. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Ayala on the Park?
Ein Median von 1,35 Mio. AED, aus 16 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.367 AED pro Quadratfuß auf median 1.028 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
241 eingetragene Verkäufe in Ayala on the Park insgesamt, davon fallen 241 in die letzten drei Jahre und 20 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 23. Januar 2024, der jüngste auf 27. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Ayala on the Park?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Ayala on the Park wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Ayala on the Park bewerten.
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Das Register sagt, wofür Ayala on the Park, Town Square / Arabian Ranches 3 verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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