Eingetragene Verkäufe
The Diplomat Residences Verkaufspreise
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Dubai
The Diplomat Residences verkauft zu 1.378 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 997 Tsd. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 4 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Ein-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 11 der 21 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 26. August 2026.
- 1.378 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 997 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 21
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 4 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Al Yelayiss 2. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 1 | 1.009 |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 1 | 894 |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 1 | 1.160 |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 1 | 1.199 |
| Oct 24 | 1 | 1.091 |
| Nov 24 | 1 | 996 |
| Dec 24 | 3 | 1.268 |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 4 | 1.309 |
| Mar 25 | 7 | 1.333 |
| Apr 25 | 6 | 1.409 |
| May 25 | 9 | 1.403 |
| Jun 25 | 7 | 1.486 |
| Jul 25 | 6 | 1.433 |
| Aug 25 | 3 | 1.495 |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 3 | 1.363 |
| Nov 25 | 2 | 1.536 |
| Dec 25 | 2 | 1.527 |
| Jan 26 | 2 | 1.618 |
| Feb 26 | 1 | 1.549 |
| Mar 26 | 1 | 1.403 |
| Apr 26 | 3 | 1.526 |
| May 26 | 3 | 1.397 |
| Jun 26 | 1 | 1.376 |
| Jul 26 | 1 | 1.062 |
| Aug 26 | 2 | 1.475 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 319 bis 1.464 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 11 | 875 Tsd. AED | 1.403 | 622 |
| Zwei-Schlafzimmer | 7 | 1,40 Mio. AED | 1.449 | 920 |
| Studio | 2 | 505 Tsd. AED | 1.585 | 319 |
| Drei-Schlafzimmer | 1 | 2,20 Mio. AED | 1.502 | 1.464 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 26. August 2026 | Studio | 319 | 500.000 AED | 1.569 | Bestand |
| 14. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 906 | 1.250.000 AED | 1.380 | Bestand |
| 16. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 700 | 743.750 AED | 1.062 | Bestand |
| 17. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 908 | 1.250.000 AED | 1.376 | Bestand |
| 19. Mai 2026 | Ein-Schlafzimmer | 644 | 900.000 AED | 1.397 | Bestand |
| 12. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 949 | 1.375.000 AED | 1.449 | Bestand |
| 5. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.217 | 1.600.888 AED | 1.316 | Bestand |
| 10. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 622 | 950.000 AED | 1.526 | Bestand |
| 6. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 622 | 875.000 AED | 1.406 | Bestand |
| 6. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 592 | 1.020.888 AED | 1.725 | Bestand |
| 30. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 592 | 830.000 AED | 1.403 | Bestand |
| 4. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 920 | 1.425.000 AED | 1.549 | Bestand |
| 15. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 906 | 1.400.000 AED | 1.545 | Bestand |
| 2. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 592 | 1.000.000 AED | 1.690 | Bestand |
| 15. Dezember 2025 | Ein-Schlafzimmer | 592 | 860.000 AED | 1.453 | Bestand |
| 3. Dezember 2025 | Studio | 319 | 510.000 AED | 1.601 | Bestand |
| 11. November 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.464 | 2.200.000 AED | 1.502 | Bestand |
| 3. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 948 | 1.487.888 AED | 1.570 | Bestand |
| 24. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 644 | 900.000 AED | 1.397 | Bestand |
| 16. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 613 | 835.000 AED | 1.363 | Bestand |
| 1. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 622 | 425.000 AED | 683 | Bestand |
| 14. August 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 869 | 1.300.000 AED | 1.495 | Bestand |
| 7. August 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 920 | 950.000 AED | 1.033 | Bestand |
| 5. August 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 906 | 1.500.000 AED | 1.656 | Bestand |
| 25. Juli 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 908 | 1.300.000 AED | 1.431 | Bestand |
Häufige Fragen zu The Diplomat Residences
Wofür werden Immobilien in The Diplomat Residences verkauft?
1.378 AED pro Quadratfuß und 997 Tsd. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 4 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.449 AED pro Quadratfuß über 21 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 319 bis 1.464 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in The Diplomat Residences?
Die letzten drei Monate wurden mit 1.378 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 1.406 AED in den drei Monaten davor. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in The Diplomat Residences?
Ein Median von 875 Tsd. AED, aus 11 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.403 AED pro Quadratfuß auf median 622 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
210 eingetragene Verkäufe in The Diplomat Residences insgesamt, davon fallen 72 in die letzten drei Jahre und 21 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 8. März 2023, der jüngste auf 26. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in The Diplomat Residences?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in The Diplomat Residences wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in The Diplomat Residences bewerten.
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Das Register sagt, wofür The Diplomat Residences, Town Square / Arabian Ranches 3 verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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