Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Binghatti Vintage
Majan, Wadi Al Safa 3, Dubai
In Binghatti Vintage liegt der Quadratfußpreis bei 1.678 AED, der Medianpreis bei 700 Tsd. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 55 Verkäufe der letzten drei Monate. Der Quadratfußpreis liegt damit 9,0 Prozent unter dem Wert der drei Monate davor. Am häufigsten wechseln hier Studio-Wohnungen den Besitzer: 1.231 der 1.493 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 19. August 2026.
- 1.678 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 700 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 1.493
- Verkäufe, 12 Monate
- -9,0%
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 55 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Wadi Al Safa 3. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 878 | 1.875 |
| Jan 26 | 339 | 1.860 |
| Feb 26 | 126 | 1.842 |
| Mar 26 | 74 | 1.843 |
| Apr 26 | 18 | 1.845 |
| May 26 | 3 | 1.847 |
| Jun 26 | 29 | 1.832 |
| Jul 26 | 13 | 1.870 |
| Aug 26 | 13 | 1.557 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 372 und 2.271 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1.231 | 704 Tsd. AED | 1.876 | 374 |
| Ein-Schlafzimmer | 222 | 1,13 Mio. AED | 1.355 | 828 |
| Zwei-Schlafzimmer | 40 | 1,56 Mio. AED | 1.240 | 1.244 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 19. August 2026 | Studio | 372 | 625.000 AED | 1.678 | Off-Plan |
| 18. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 828 | 1.136.999 AED | 1.373 | Off-Plan |
| 18. August 2026 | Studio | 372 | 555.000 AED | 1.490 | Off-Plan |
| 18. August 2026 | Studio | 374 | 580.000 AED | 1.552 | Off-Plan |
| 18. August 2026 | Studio | 374 | 555.000 AED | 1.482 | Off-Plan |
| 17. August 2026 | Studio | 372 | 699.999 AED | 1.880 | Off-Plan |
| 17. August 2026 | Studio | 373 | 580.000 AED | 1.557 | Off-Plan |
| 17. August 2026 | Studio | 372 | 580.000 AED | 1.557 | Off-Plan |
| 12. August 2026 | Studio | 372 | 625.000 AED | 1.678 | Off-Plan |
| 12. August 2026 | Studio | 372 | 580.000 AED | 1.557 | Off-Plan |
| 10. August 2026 | Studio | 374 | 716.999 AED | 1.916 | Off-Plan |
| 3. August 2026 | Studio | 374 | 580.000 AED | 1.552 | Off-Plan |
| 3. August 2026 | Studio | 372 | 625.000 AED | 1.678 | Off-Plan |
| 27. Juli 2026 | Studio | 374 | 694.999 AED | 1.859 | Off-Plan |
| 27. Juli 2026 | Studio | 372 | 695.999 AED | 1.869 | Off-Plan |
| 27. Juli 2026 | Studio | 374 | 600.000 AED | 1.603 | Off-Plan |
| 27. Juli 2026 | Studio | 374 | 721.999 AED | 1.931 | Off-Plan |
| 27. Juli 2026 | Studio | 374 | 714.999 AED | 1.913 | Off-Plan |
| 14. Juli 2026 | Studio | 374 | 719.999 AED | 1.924 | Off-Plan |
| 14. Juli 2026 | Studio | 374 | 712.999 AED | 1.904 | Off-Plan |
| 14. Juli 2026 | Studio | 372 | 694.999 AED | 1.866 | Off-Plan |
| 14. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 756 | 1.112.999 AED | 1.472 | Off-Plan |
| 13. Juli 2026 | Studio | 373 | 711.999 AED | 1.911 | Off-Plan |
| 8. Juli 2026 | Studio | 374 | 699.999 AED | 1.870 | Off-Plan |
| 8. Juli 2026 | Studio | 374 | 625.000 AED | 1.672 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Binghatti Vintage
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Binghatti Vintage verkauft?
1.678 AED pro Quadratfuß und 700 Tsd. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 55 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.861 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 1.493 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 372 und 2.271 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Binghatti Vintage?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.678 AED pro Quadratfuß, gegenüber 1.845 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Der Quadratfußpreis liegt damit 9,0 Prozent unter dem Wert der drei Monate davor. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Studio-Wohnung in Binghatti Vintage?
Im Median 704 Tsd. AED, ermittelt aus 1.231 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.876 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 374 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 1.493 eingetragene Verkäufe in Binghatti Vintage, davon 1.493 in den letzten drei Jahren und 1.493 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 15. Dezember 2025, der jüngste vom 19. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Binghatti Vintage um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Binghatti Vintage wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Binghatti Vintage bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Binghatti Vintage, Wadi Al Safa 3 verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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