Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in F1
Al Barari, Wadi Al Safa 3, Dubai
Für F1 ist in den letzten drei vollen Monaten kein Verkauf eingetragen, einen Dreimonatsmedian gibt es daher nicht. Über die letzten zwölf Monate lag der Quadratfußpreis bei 1.943 AED; das ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkauf. Am häufigsten wechseln hier Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 1 der 1 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 9. April 2026.
- 1.943 AED
- Median pro Quadratfuß, 12 Monate
- 9. April 2026
- Letzter Verkauf
- 1
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkauf der letzten zwölf Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Wadi Al Safa 3. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 1 | 1.697 |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 1 | 1.853 |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 1 | 1.596 |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 1 | 1.943 |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 4.220 und 4.220 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 1 | 8,20 Mio. AED | 1.943 | 4.220 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 9. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 4.220 | 8.200.000 AED | 1.943 | Bestand |
| 7. März 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 3.133 | 4.999.000 AED | 1.596 | Bestand |
| 8. November 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.916 | 3.550.000 AED | 1.853 | Bestand |
| 25. Januar 2024 | Ein-Schlafzimmer | 1.915 | 3.250.000 AED | 1.697 | Bestand |
| 18. Mai 2023 | Zwei-Schlafzimmer | 3.133 | 4.500.000 AED | 1.436 | Bestand |
| 7. Juli 2022 | Zwei-Schlafzimmer | 2.569 | 4.500.000 AED | 1.751 | Bestand |
| 3. März 2022 | Zwei-Schlafzimmer | 4.220 | 7.500.000 AED | 1.777 | Bestand |
| 26. April 2021 | Zwei-Schlafzimmer | 3.213 | 3.360.131 AED | 1.046 | Bestand |
| 24. März 2021 | Zwei-Schlafzimmer | 2.578 | 2.700.000 AED | 1.047 | Bestand |
| 21. Januar 2021 | Zwei-Schlafzimmer | 2.578 | 2.700.000 AED | 1.047 | Bestand |
| 12. November 2020 | Ein-Schlafzimmer | 1.915 | 2.104.895 AED | 1.099 | Bestand |
| 12. November 2020 | Ein-Schlafzimmer | 1.916 | 2.012.640 AED | 1.051 | Bestand |
| 11. November 2020 | Zwei-Schlafzimmer | 3.133 | 3.311.451 AED | 1.057 | Bestand |
| 4. November 2020 | Zwei-Schlafzimmer | 2.623 | 2.793.495 AED | 1.065 | Bestand |
| 5. November 2015 | Zwei-Schlafzimmer | 3.186 | 5.497.282 AED | 1.725 | Off-Plan |
| 10. Juni 2015 | Zwei-Schlafzimmer | 3.907 | 5.902.005 AED | 1.511 | Off-Plan |
| 18. Mai 2015 | Zwei-Schlafzimmer | 2.605 | 4.509.156 AED | 1.731 | Off-Plan |
| 12. Mai 2015 | Zwei-Schlafzimmer | 4.359 | 6.783.569 AED | 1.556 | Off-Plan |
| 27. April 2015 | Zwei-Schlafzimmer | 2.519 | 4.362.767 AED | 1.732 | Off-Plan |
| 27. April 2015 | Zwei-Schlafzimmer | 3.746 | 5.642.595 AED | 1.506 | Off-Plan |
| 27. April 2015 | Ein-Schlafzimmer | 2.142 | 3.722.315 AED | 1.738 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu F1
Zu welchen Preisen werden Immobilien in F1 verkauft?
Für F1 ist in den letzten drei vollen Monaten kein Verkauf eingetragen, einen Dreimonatsmedian gibt es daher nicht. Der Zwölfmonatswert liegt bei 1.943 AED pro Quadratfuß; das ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkauf. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 4.220 und 4.220 Quadratfuß, der jüngste Verkauf datiert vom 9. April 2026.
Steigen oder fallen die Preise in F1?
Für F1 ist in den letzten drei vollen Monaten kein Verkauf eingetragen. Damit fehlt ein aktueller Zeitraum, der sich mit den drei Monaten davor vergleichen ließe, und eine Tendenz lässt sich nicht angeben. Der jüngste eingetragene Verkauf datiert vom 9. April 2026.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in F1?
Im Median 8,20 Mio. AED, ermittelt aus 1 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.943 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 4.220 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 21 eingetragene Verkäufe in F1, davon 4 in den letzten drei Jahren und 1 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 27. April 2015, der jüngste vom 9. April 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in F1 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in F1 wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in F1 bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in F1, Wadi Al Safa 3 verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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