Eingetragene Verkäufe
Adhara Star Verkaufspreise
Arjan, Dubai
Adhara Star verkauft zu 1.404 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 1,19 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 4 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Ein-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 14 der 29 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten zu 10% Off-Plan eingetragen und zu 90% als Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 12. August 2026.
- 1.404 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 1,19 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 29
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 4 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Al Barshaa South Third. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 1.314 |
| Nov 23 | 5 | 1.395 |
| Dec 23 | 15 | 1.348 |
| Jan 24 | 19 | 1.311 |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 23 | 1.320 |
| Apr 24 | 2 | 1.301 |
| May 24 | 19 | 1.444 |
| Jun 24 | 3 | 1.424 |
| Jul 24 | 3 | 1.444 |
| Aug 24 | 4 | 1.329 |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 4 | 1.247 |
| Nov 24 | 1 | 1.149 |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 3 | 1.405 |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 2 | 1.368 |
| Sep 25 | 1 | 1.293 |
| Oct 25 | 3 | 1.183 |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 1 | 1.180 |
| Jan 26 | 9 | 1.269 |
| Feb 26 | 3 | 1.487 |
| Mar 26 | 3 | 1.470 |
| Apr 26 | 4 | 1.498 |
| May 26 | 2 | 1.594 |
| Jun 26 | 1 | 1.376 |
| Jul 26 | 1 | 1.410 |
| Aug 26 | 2 | 1.432 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 780 bis 2.134 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 14 | 1,16 Mio. AED | 1.404 | 854 |
| Zwei-Schlafzimmer | 11 | 1,68 Mio. AED | 1.465 | 1.238 |
| Drei-Schlafzimmer | 2 | 2,09 Mio. AED | 1.359 | 1.536 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten zu 10% Off-Plan eingetragen und zu 90% als Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 12. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.229 | 1.800.000 AED | 1.465 | Bestand |
| 3. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 855 | 1.195.000 AED | 1.398 | Bestand |
| 6. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 780 | 1.100.000 AED | 1.410 | Bestand |
| 30. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 854 | 1.175.000 AED | 1.376 | Bestand |
| 21. Mai 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.551 | 2.475.000 AED | 1.596 | Bestand |
| 1. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.130 | 1.800.000 AED | 1.593 | Bestand |
| 30. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 842 | 1.140.000 AED | 1.355 | Bestand |
| 29. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 780 | 1.150.000 AED | 1.474 | Bestand |
| 29. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.250 | 1.930.000 AED | 1.544 | Bestand |
| 13. April 2026 | Ein-Schlafzimmer | 854 | 1.300.000 AED | 1.522 | Bestand |
| 16. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 842 | 1.280.000 AED | 1.521 | Bestand |
| 12. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 859 | 1.247.378 AED | 1.452 | Bestand |
| 5. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.238 | 1.820.000 AED | 1.470 | Bestand |
| 25. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.130 | 1.680.000 AED | 1.487 | Bestand |
| 5. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.149 | 1.700.000 AED | 1.479 | Bestand |
| 2. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 872 | 1.310.000 AED | 1.503 | Bestand |
| 22. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.130 | 1.650.000 AED | 1.460 | Bestand |
| 22. Januar 2026 | Shop | 1.970 | 4.328.346 AED | 2.198 | Bestand |
| 22. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 859 | 1.350.000 AED | 1.571 | Bestand |
| 21. Januar 2026 | Shop | 2.134 | 4.702.258 AED | 2.203 | Bestand |
| 15. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.250 | 1.463.605 AED | 1.171 | Bestand |
| 14. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 854 | 1.084.137 AED | 1.269 | Bestand |
| 14. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.238 | 1.449.323 AED | 1.171 | Bestand |
| 14. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 842 | 1.067.622 AED | 1.269 | Bestand |
| 1. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 872 | 1.104.883 AED | 1.267 | Bestand |
Häufige Fragen zu Adhara Star
Wofür werden Immobilien in Adhara Star verkauft?
1.404 AED pro Quadratfuß und 1,19 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 4 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.460 AED pro Quadratfuß über 29 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 780 bis 2.134 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Adhara Star?
Die letzten drei Monate wurden mit 1.404 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 1.521 AED in den drei Monaten davor. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Adhara Star?
Ein Median von 1,16 Mio. AED, aus 14 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.404 AED pro Quadratfuß auf median 854 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
137 eingetragene Verkäufe in Adhara Star insgesamt, davon fallen 136 in die letzten drei Jahre und 29 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 27. September 2023, der jüngste auf 12. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Adhara Star?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten zu 10% Off-Plan eingetragen und zu 90% als Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Adhara Star wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Adhara Star bewerten.
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Das Register sagt, wofür Adhara Star, Arjan verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Antwortet am selben Tag, sieben Tage die Woche, mit diesem Gebäude bereits im Betreff.
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