Eingetragene Verkäufe
Genesis Verkaufspreise
Arjan, Dubai
Genesis verkauft zu 1.114 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 810 Tsd. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 3 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 9 der 16 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 26. August 2026.
- 1.114 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 810 Tsd. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 16
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 3 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Al Barshaa South Third. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 3 | 849 |
| Nov 23 | 2 | 1.002 |
| Dec 23 | 2 | 943 |
| Jan 24 | 2 | 997 |
| Feb 24 | 1 | 952 |
| Mar 24 | 1 | 934 |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 3 | 1.053 |
| Jun 24 | 3 | 1.019 |
| Jul 24 | 3 | 817 |
| Aug 24 | 5 | 1.102 |
| Sep 24 | 2 | 1.112 |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 6 | 1.121 |
| Dec 24 | 4 | 1.060 |
| Jan 25 | 3 | 1.113 |
| Feb 25 | 4 | 1.139 |
| Mar 25 | 1 | 1.227 |
| Apr 25 | 3 | 1.215 |
| May 25 | 2 | 1.189 |
| Jun 25 | 2 | 1.300 |
| Jul 25 | 5 | 1.273 |
| Aug 25 | 1 | 982 |
| Sep 25 | 3 | 1.142 |
| Oct 25 | 1 | 1.309 |
| Nov 25 | 5 | 1.094 |
| Dec 25 | 2 | 1.235 |
| Jan 26 | 4 | 1.120 |
| Feb 26 | 1 | 1.210 |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 3 | 1.114 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 467 bis 1.136 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 9 | 1,13 Mio. AED | 1.112 | 1.018 |
| Ein-Schlafzimmer | 4 | 913 Tsd. AED | 1.158 | 753 |
| Studio | 3 | 600 Tsd. AED | 1.283 | 489 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 26. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 702 | 810.000 AED | 1.153 | Bestand |
| 19. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.018 | 1.090.000 AED | 1.071 | Bestand |
| 13. August 2026 | Studio | 494 | 550.000 AED | 1.114 | Bestand |
| 13. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.017 | 1.230.000 AED | 1.210 | Bestand |
| 14. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.052 | 1.170.000 AED | 1.112 | Bestand |
| 13. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.015 | 1.130.000 AED | 1.113 | Bestand |
| 12. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.052 | 1.185.000 AED | 1.126 | Bestand |
| 9. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 800 | 930.000 AED | 1.162 | Bestand |
| 8. Dezember 2025 | Studio | 489 | 630.000 AED | 1.289 | Bestand |
| 4. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.015 | 1.200.000 AED | 1.182 | Bestand |
| 28. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.060 | 1.080.000 AED | 1.019 | Bestand |
| 27. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 822 | 900.000 AED | 1.095 | Bestand |
| 11. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.015 | 1.110.000 AED | 1.094 | Bestand |
| 10. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.136 | 1.100.000 AED | 968 | Bestand |
| 5. November 2025 | Studio | 467 | 600.000 AED | 1.283 | Bestand |
| 20. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 707 | 925.000 AED | 1.309 | Bestand |
| 24. September 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.018 | 1.000.000 AED | 982 | Bestand |
| 8. September 2025 | Studio | 467 | 600.000 AED | 1.283 | Bestand |
| 1. September 2025 | Studio | 490 | 560.000 AED | 1.142 | Bestand |
| 8. August 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.018 | 1.000.000 AED | 982 | Bestand |
| 25. Juli 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.018 | 1.150.000 AED | 1.130 | Bestand |
| 25. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 912 | 935.000 AED | 1.025 | Bestand |
| 17. Juli 2025 | Studio | 467 | 595.000 AED | 1.273 | Bestand |
| 10. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 699 | 900.000 AED | 1.287 | Bestand |
| 1. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 704 | 925.000 AED | 1.315 | Bestand |
Häufige Fragen zu Genesis
Wofür werden Immobilien in Genesis verkauft?
1.114 AED pro Quadratfuß und 810 Tsd. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 3 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.120 AED pro Quadratfuß über 16 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 467 bis 1.136 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Genesis?
Die letzten drei Monate wurden mit 1.114 AED pro Quadratfuß eingetragen. In den drei Monaten davor ist kein Verkauf eingetragen, es gibt also nichts Früheres zum Vergleichen und keine Richtung zu nennen. Eine Richtung vergleicht zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Genesis?
Ein Median von 1,13 Mio. AED, aus 9 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.112 AED pro Quadratfuß auf median 1.018 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
331 eingetragene Verkäufe in Genesis insgesamt, davon fallen 77 in die letzten drei Jahre und 16 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 31. Juli 2018, der jüngste auf 26. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Genesis?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Genesis wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Genesis bewerten.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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