Eingetragene Verkäufe
Gharbi I Residences Verkaufspreise
Arjan, Dubai
Gharbi I Residences verkauft zu 1.214 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 1,27 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 7 Verkäufe der letzten drei Monate. Das sind 2,1 Prozent unter den drei Monaten davor. Ein-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 16 der 20 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 28. Juli 2026.
- 1.214 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 1,27 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 20
- Verkäufe, 12 Monate
- -2,1%
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 7 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Al Barshaa South Third. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 5 | 1.240 |
| Oct 24 | 50 | 1.290 |
| Nov 24 | 21 | 1.337 |
| Dec 24 | 4 | 1.243 |
| Jan 25 | 18 | 1.244 |
| Feb 25 | 15 | 1.242 |
| Mar 25 | 13 | 1.150 |
| Apr 25 | 8 | 1.175 |
| May 25 | 8 | 1.213 |
| Jun 25 | 1 | 1.284 |
| Jul 25 | 1 | 1.302 |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 4 | 1.295 |
| Oct 25 | 1 | 1.390 |
| Nov 25 | 3 | 1.141 |
| Dec 25 | 2 | 1.350 |
| Jan 26 | 1 | 1.295 |
| Feb 26 | 1 | 1.196 |
| Mar 26 | 2 | 1.693 |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 3 | 1.176 |
| Jun 26 | 5 | 1.245 |
| Jul 26 | 2 | 1.143 |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 453 bis 3.537 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 16 | 1,27 Mio. AED | 1.205 | 1.048 |
| Studio | 2 | 779 Tsd. AED | 1.541 | 516 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 28. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.147 | 1.274.000 AED | 1.111 | Off-Plan |
| 21. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.047 | 1.230.008 AED | 1.175 | Off-Plan |
| 29. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.049 | 1.248.000 AED | 1.190 | Off-Plan |
| 29. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.020 | 1.270.000 AED | 1.245 | Off-Plan |
| 19. Juni 2026 | Shop | 3.537 | 7.700.000 AED | 2.177 | Off-Plan |
| 8. Juni 2026 | Studio | 453 | 808.500 AED | 1.787 | Off-Plan |
| 8. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.049 | 1.274.000 AED | 1.214 | Off-Plan |
| 20. Mai 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.048 | 1.300.000 AED | 1.241 | Off-Plan |
| 20. Mai 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.151 | 1.296.000 AED | 1.126 | Off-Plan |
| 7. Mai 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.020 | 1.200.000 AED | 1.176 | Off-Plan |
| 5. März 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.020 | 1.316.000 AED | 1.290 | Off-Plan |
| 4. März 2026 | Shop | 3.341 | 7.000.000 AED | 2.095 | Off-Plan |
| 25. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 1.020 | 1.220.000 AED | 1.196 | Off-Plan |
| 27. Januar 2026 | Studio | 579 | 750.000 AED | 1.295 | Off-Plan |
| 30. Dezember 2025 | Ein-Schlafzimmer | 897 | 1.204.777 AED | 1.344 | Off-Plan |
| 12. Dezember 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.048 | 1.421.584 AED | 1.357 | Off-Plan |
| 27. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.418 | 1.449.600 AED | 1.022 | Off-Plan |
| 27. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.153 | 1.315.200 AED | 1.141 | Off-Plan |
| 7. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.049 | 1.300.000 AED | 1.239 | Off-Plan |
| 13. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 897 | 1.246.454 AED | 1.390 | Off-Plan |
| 25. September 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.316 | 1.649.568 AED | 1.254 | Off-Plan |
| 4. September 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.020 | 1.304.437 AED | 1.279 | Off-Plan |
| 4. September 2025 | Ein-Schlafzimmer | 897 | 1.243.276 AED | 1.387 | Off-Plan |
| 1. September 2025 | Studio | 575 | 753.101 AED | 1.310 | Off-Plan |
| 31. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.047 | 1.363.752 AED | 1.302 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Gharbi I Residences
Wofür werden Immobilien in Gharbi I Residences verkauft?
1.214 AED pro Quadratfuß und 1,27 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 7 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.240 AED pro Quadratfuß über 20 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 453 bis 3.537 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Gharbi I Residences?
Die letzten drei Monate wurden mit 1.214 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 1.241 AED in den drei Monaten davor. Das sind 2,1 Prozent unter den drei Monaten davor. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Gharbi I Residences?
Ein Median von 1,27 Mio. AED, aus 16 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.205 AED pro Quadratfuß auf median 1.048 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
168 eingetragene Verkäufe in Gharbi I Residences insgesamt, davon fallen 168 in die letzten drei Jahre und 20 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 25. September 2024, der jüngste auf 28. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Gharbi I Residences?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Gharbi I Residences wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Gharbi I Residences bewerten.
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Das Register sagt, wofür Gharbi I Residences, Arjan verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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