Eingetragene Verkäufe
Nas3 Verkaufspreise
Arjan, Dubai
Nas3 verkauft zu 1.230 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 1,04 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 8 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Ein-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 6 der 12 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten zu 33% Off-Plan eingetragen und zu 67% als Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 27. August 2026.
- 1.230 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 1,04 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 12
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 8 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Al Barshaa South Third. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 43 | 1.409 |
| Mar 24 | 64 | 1.400 |
| Apr 24 | 20 | 1.378 |
| May 24 | 23 | 1.399 |
| Jun 24 | 32 | 1.392 |
| Jul 24 | 29 | 1.333 |
| Aug 24 | 12 | 1.317 |
| Sep 24 | 2 | 1.414 |
| Oct 24 | 7 | 1.349 |
| Nov 24 | 17 | 1.303 |
| Dec 24 | 5 | 1.292 |
| Jan 25 | 9 | 1.287 |
| Feb 25 | 9 | 1.174 |
| Mar 25 | 6 | 1.260 |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 6 | 1.950 |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 1 | 1.501 |
| Sep 25 | 1 | 1.409 |
| Oct 25 | 1 | 1.406 |
| Nov 25 | 1 | 1.440 |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 1 | 1.240 |
| Mar 26 | 1 | 1.484 |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 1 | 1.217 |
| Jul 26 | 2 | 1.173 |
| Aug 26 | 5 | 1.313 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 430 bis 1.781 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 6 | 1,07 Mio. AED | 1.228 | 873 |
| Studio | 5 | 623 Tsd. AED | 1.440 | 433 |
| Drei-Schlafzimmer | 1 | 2,10 Mio. AED | 1.179 | 1.781 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten zu 33% Off-Plan eingetragen und zu 67% als Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 27. August 2026 | Studio | 430 | 670.000 AED | 1.557 | Bestand |
| 25. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 872 | 998.900 AED | 1.146 | Bestand |
| 17. August 2026 | Studio | 430 | 565.000 AED | 1.313 | Bestand |
| 17. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 877 | 1.300.000 AED | 1.482 | Bestand |
| 5. August 2026 | Ein-Schlafzimmer | 868 | 1.080.000 AED | 1.244 | Bestand |
| 7. Juli 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.781 | 2.100.000 AED | 1.179 | Bestand |
| 6. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 874 | 1.020.000 AED | 1.167 | Bestand |
| 19. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 874 | 1.064.000 AED | 1.217 | Bestand |
| 24. März 2026 | Studio | 433 | 642.495 AED | 1.484 | Off-Plan |
| 5. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 872 | 1.080.536 AED | 1.240 | Off-Plan |
| 13. November 2025 | Studio | 433 | 623.220 AED | 1.440 | Off-Plan |
| 2. Oktober 2025 | Studio | 438 | 615.000 AED | 1.406 | Off-Plan |
| 29. September 2025 | Studio | 433 | 610.000 AED | 1.409 | Off-Plan |
| 28. August 2025 | Studio | 433 | 650.000 AED | 1.501 | Off-Plan |
| 21. Mai 2025 | Shop | 2.207 | 4.303.650 AED | 1.950 | Off-Plan |
| 5. Mai 2025 | Ein-Schlafzimmer | 872 | 1.184.754 AED | 1.359 | Off-Plan |
| 5. Mai 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.789 | 2.211.088 AED | 1.236 | Off-Plan |
| 1. Mai 2025 | Shop | 2.217 | 4.323.150 AED | 1.950 | Off-Plan |
| 1. Mai 2025 | Shop | 2.632 | 5.132.400 AED | 1.950 | Off-Plan |
| 1. Mai 2025 | Shop | 2.267 | 4.420.650 AED | 1.950 | Off-Plan |
| 19. März 2025 | Ein-Schlafzimmer | 892 | 1.200.224 AED | 1.345 | Off-Plan |
| 18. März 2025 | Ein-Schlafzimmer | 874 | 1.077.049 AED | 1.232 | Off-Plan |
| 18. März 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.959 | 2.424.961 AED | 1.238 | Off-Plan |
| 18. März 2025 | Ein-Schlafzimmer | 872 | 1.196.941 AED | 1.373 | Off-Plan |
| 18. März 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.957 | 2.500.000 AED | 1.278 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Nas3
Wofür werden Immobilien in Nas3 verkauft?
1.230 AED pro Quadratfuß und 1,04 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 8 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.278 AED pro Quadratfuß über 12 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 430 bis 1.781 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Nas3?
Die letzten drei Monate wurden mit 1.230 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 1.484 AED in den drei Monaten davor. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Nas3?
Ein Median von 1,07 Mio. AED, aus 6 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.228 AED pro Quadratfuß auf median 873 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
298 eingetragene Verkäufe in Nas3 insgesamt, davon fallen 298 in die letzten drei Jahre und 12 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 1. Februar 2024, der jüngste auf 27. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Nas3?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten zu 33% Off-Plan eingetragen und zu 67% als Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Nas3 wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Nas3 bewerten.
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Das Register sagt, wofür Nas3, Arjan verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Antwortet am selben Tag, sieben Tage die Woche, mit diesem Gebäude bereits im Betreff.
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