Eingetragene Verkäufe
Emaar Square Bldg 2 Verkaufspreise
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Dubai
Emaar Square Bldg 2 verkauft zu 4.208 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 16,0 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Office-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 2 der 2 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 16. Juli 2026.
- 4.208 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 16,0 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 2
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Burj Khalifa. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 1 | 2.523 |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 1 | 2.841 |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 1 | 4.208 |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 3.802 bis 3.802 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Office | 2 | 13,4 Mio. AED | 3.524 | 3.802 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 16. Juli 2026 | Office | 3.802 | 16.000.000 AED | 4.208 | Bestand |
| 11. November 2025 | Office | 3.802 | 10.800.000 AED | 2.841 | Bestand |
| 12. Dezember 2023 | Office | 3.802 | 9.591.720 AED | 2.523 | Bestand |
| 29. März 2017 | Office | 1.982 | 6.163.639 AED | 3.110 | Bestand |
| 21. November 2013 | Office | 6.561 | 19.155.000 AED | 2.920 | Bestand |
| 7. Oktober 2013 | Office | 6.555 | 22.986.000 AED | 3.506 | Bestand |
| 30. April 2013 | Office | 3.262 | 9.555.000 AED | 2.929 | Bestand |
| 30. April 2013 | Office | 4.654 | 13.892.500 AED | 2.985 | Bestand |
| 22. September 2011 | Office | 4.627 | 7.456.361 AED | 1.611 | Bestand |
| 23. Februar 2010 | Office | 3.810 | 11.527.500 AED | 3.026 | Bestand |
| 28. Dezember 2009 | Office | 3.901 | 11.612.500 AED | 2.977 | Bestand |
| 12. November 2009 | Office | 3.206 | 9.370.000 AED | 2.923 | Bestand |
Häufige Fragen zu Emaar Square Bldg 2
Wofür werden Immobilien in Emaar Square Bldg 2 verkauft?
4.208 AED pro Quadratfuß und 16,0 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 3.524 AED pro Quadratfuß über 2 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 3.802 bis 3.802 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Emaar Square Bldg 2?
Die letzten drei Monate wurden mit 4.208 AED pro Quadratfuß eingetragen. In den drei Monaten davor ist kein Verkauf eingetragen, es gibt also nichts Früheres zum Vergleichen und keine Richtung zu nennen. Eine Richtung vergleicht zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine office-Wohnung in Emaar Square Bldg 2?
Ein Median von 13,4 Mio. AED, aus 2 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 3.524 AED pro Quadratfuß auf median 3.802 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
12 eingetragene Verkäufe in Emaar Square Bldg 2 insgesamt, davon fallen 3 in die letzten drei Jahre und 2 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 12. November 2009, der jüngste auf 16. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Emaar Square Bldg 2?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Emaar Square Bldg 2 wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Emaar Square Bldg 2 bewerten.
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Das Register sagt, wofür Emaar Square Bldg 2, Downtown Dubai verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
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Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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