Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in The 118
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Dubai
In The 118 liegt der Quadratfußpreis bei 3.759 AED, der Medianpreis bei 25,0 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 3 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Vier-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 7 der 7 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 4. August 2026.
- 3.759 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 25,0 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 7
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 3 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Burj Khalifa. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 2 | 3.346 |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 1 | 3.383 |
| Jan 24 | 1 | 3.609 |
| Feb 24 | 1 | 5.885 |
| Mar 24 | 1 | 3.714 |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 1 | 3.158 |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 1 | 3.534 |
| Aug 24 | 1 | 3.909 |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 1 | 4.626 |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 1 | 3.759 |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 1 | 5.604 |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 1 | 3.383 |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 3 | 3.720 |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 1 | 3.458 |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 1 | 4.616 |
| Jul 26 | 1 | 2.707 |
| Aug 26 | 1 | 3.759 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 6.650 und 7.333 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Vier-Schlafzimmer | 7 | 24,7 Mio. AED | 3.720 | 6.650 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 4. August 2026 | Vier-Schlafzimmer | 6.650 | 25.000.000 AED | 3.759 | Bestand |
| 28. Juli 2026 | Vier-Schlafzimmer | 6.650 | 18.000.000 AED | 2.707 | Bestand |
| 2. Juni 2026 | Vier-Schlafzimmer | 6.650 | 30.700.000 AED | 4.616 | Bestand |
| 9. April 2026 | Vier-Schlafzimmer | 6.650 | 23.000.000 AED | 3.458 | Bestand |
| 31. Oktober 2025 | Vier-Schlafzimmer | 6.650 | 24.740.000 AED | 3.720 | Bestand |
| 31. Oktober 2025 | Vier-Schlafzimmer | 7.333 | 24.475.000 AED | 3.338 | Bestand |
| 22. Oktober 2025 | Vier-Schlafzimmer | 6.650 | 34.000.000 AED | 5.112 | Bestand |
| 24. Juli 2025 | Vier-Schlafzimmer | 2.195 | 7.425.000 AED | 3.383 | Bestand |
| 9. April 2025 | Sechs-Schlafzimmer | 11.598 | 65.000.000 AED | 5.604 | Bestand |
| 20. Februar 2025 | Vier-Schlafzimmer | 6.650 | 25.000.000 AED | 3.759 | Bestand |
| 12. Dezember 2024 | Vier-Schlafzimmer | 6.650 | 30.760.000 AED | 4.626 | Bestand |
| 28. August 2024 | Vier-Schlafzimmer | 6.650 | 26.000.000 AED | 3.909 | Bestand |
| 4. Juli 2024 | Vier-Schlafzimmer | 6.650 | 23.500.000 AED | 3.534 | Bestand |
| 17. Mai 2024 | Vier-Schlafzimmer | 6.650 | 21.000.000 AED | 3.158 | Bestand |
| 1. März 2024 | Vier-Schlafzimmer | 6.650 | 24.700.000 AED | 3.714 | Bestand |
| 7. Februar 2024 | Sechs-Schlafzimmer | 11.045 | 65.000.000 AED | 5.885 | Bestand |
| 15. Januar 2024 | Vier-Schlafzimmer | 6.650 | 24.000.000 AED | 3.609 | Bestand |
| 25. Dezember 2023 | Vier-Schlafzimmer | 6.650 | 22.500.000 AED | 3.383 | Bestand |
| 30. Oktober 2023 | Vier-Schlafzimmer | 6.650 | 24.000.000 AED | 3.609 | Bestand |
| 12. Oktober 2023 | Vier-Schlafzimmer | 6.650 | 20.500.000 AED | 3.082 | Bestand |
| 6. Juli 2023 | Vier-Schlafzimmer | 6.650 | 21.800.000 AED | 3.278 | Bestand |
| 29. Mai 2023 | Vier-Schlafzimmer | 6.650 | 23.000.000 AED | 3.458 | Bestand |
| 15. Mai 2023 | Vier-Schlafzimmer | 6.650 | 22.000.000 AED | 3.308 | Bestand |
| 17. März 2023 | Vier-Schlafzimmer | 6.650 | 22.000.000 AED | 3.308 | Bestand |
| 1. März 2023 | Vier-Schlafzimmer | 6.650 | 22.000.000 AED | 3.308 | Bestand |
Häufige Fragen zu The 118
Zu welchen Preisen werden Immobilien in The 118 verkauft?
3.759 AED pro Quadratfuß und 25,0 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 3 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 3.720 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 7 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 6.650 und 7.333 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in The 118?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 3.759 AED pro Quadratfuß, gegenüber 3.458 AED im vorangegangenen Dreimonatszeitraum. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Der Vergleich stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Vier-Schlafzimmer-Wohnung in The 118?
Im Median 24,7 Mio. AED, ermittelt aus 7 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 3.720 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 6.650 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 44 eingetragene Verkäufe in The 118, davon 20 in den letzten drei Jahren und 7 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 26. August 2015, der jüngste vom 4. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in The 118 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in The 118 wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in The 118 bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in The 118, Downtown Dubai verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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