Eingetragene Verkäufe
The Address Residences Dubai Opera T1 Verkaufspreise
DownTown Dubai, Downtown Dubai, Dubai
The Address Residences Dubai Opera T1 verkauft zu 3.282 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 4,00 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 3 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 19 der 28 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 13. August 2026.
- 3.282 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 4,00 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 28
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 3 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Burj Khalifa. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 11 | 3.737 |
| Nov 23 | 10 | 4.474 |
| Dec 23 | 13 | 3.871 |
| Jan 24 | 13 | 3.868 |
| Feb 24 | 11 | 3.990 |
| Mar 24 | 6 | 3.762 |
| Apr 24 | 6 | 3.729 |
| May 24 | 3 | 5.349 |
| Jun 24 | 5 | 5.395 |
| Jul 24 | 1 | 3.649 |
| Aug 24 | 5 | 3.719 |
| Sep 24 | 2 | 3.177 |
| Oct 24 | 9 | 4.055 |
| Nov 24 | 6 | 4.983 |
| Dec 24 | 3 | 3.787 |
| Jan 25 | 7 | 4.576 |
| Feb 25 | 11 | 3.696 |
| Mar 25 | 6 | 3.823 |
| Apr 25 | 2 | 4.982 |
| May 25 | 7 | 3.835 |
| Jun 25 | 3 | 5.409 |
| Jul 25 | 3 | 5.810 |
| Aug 25 | 3 | 3.372 |
| Sep 25 | 6 | 4.186 |
| Oct 25 | 2 | 3.307 |
| Nov 25 | 11 | 3.693 |
| Dec 25 | 2 | 3.055 |
| Jan 26 | 1 | 3.690 |
| Feb 26 | 2 | 4.985 |
| Mar 26 | 2 | 3.542 |
| Apr 26 | 3 | 4.597 |
| May 26 | 2 | 4.339 |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 2 | 3.257 |
| Aug 26 | 1 | 3.282 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 799 bis 6.973 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 19 | 4,10 Mio. AED | 3.348 | 1.226 |
| Drei-Schlafzimmer | 5 | 8,60 Mio. AED | 4.960 | 1.564 |
| Ein-Schlafzimmer | 3 | 3,10 Mio. AED | 3.868 | 801 |
| Vier-Schlafzimmer | 1 | 47,0 Mio. AED | 6.741 | 6.973 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 13. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.188 | 3.900.000 AED | 3.282 | Bestand |
| 27. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.256 | 4.000.000 AED | 3.184 | Bestand |
| 1. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.261 | 4.200.000 AED | 3.331 | Bestand |
| 25. Mai 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.258 | 4.000.000 AED | 3.179 | Bestand |
| 14. Mai 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.564 | 8.600.000 AED | 5.500 | Bestand |
| 30. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.196 | 5.500.000 AED | 4.597 | Bestand |
| 30. April 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.781 | 8.700.000 AED | 4.885 | Bestand |
| 20. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.195 | 4.000.000 AED | 3.348 | Bestand |
| 31. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.195 | 4.000.000 AED | 3.348 | Bestand |
| 2. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.258 | 4.700.000 AED | 3.735 | Bestand |
| 3. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 801 | 3.100.000 AED | 3.868 | Bestand |
| 2. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.196 | 7.300.000 AED | 6.102 | Bestand |
| 23. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.260 | 4.650.000 AED | 3.690 | Bestand |
| 16. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.236 | 3.280.000 AED | 2.655 | Bestand |
| 8. Dezember 2025 | Drei-Schlafzimmer | 836 | 2.887.944 AED | 3.456 | Bestand |
| 27. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.188 | 4.400.000 AED | 3.703 | Bestand |
| 26. November 2025 | Vier-Schlafzimmer | 6.973 | 47.000.000 AED | 6.741 | Bestand |
| 20. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.226 | 4.000.000 AED | 3.263 | Bestand |
| 19. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.189 | 4.100.000 AED | 3.448 | Bestand |
| 19. November 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.575 | 12.000.000 AED | 7.617 | Bestand |
| 18. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.195 | 3.830.000 AED | 3.206 | Bestand |
| 17. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 802 | 3.150.000 AED | 3.928 | Bestand |
| 13. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 799 | 2.950.000 AED | 3.693 | Bestand |
| 6. November 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.234 | 4.150.000 AED | 3.364 | Bestand |
| 3. November 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.563 | 7.750.000 AED | 4.960 | Bestand |
Häufige Fragen zu The Address Residences Dubai Opera T1
Wofür werden Immobilien in The Address Residences Dubai Opera T1 verkauft?
3.282 AED pro Quadratfuß und 4,00 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 3 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 3.482 AED pro Quadratfuß über 28 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 799 bis 6.973 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in The Address Residences Dubai Opera T1?
Die letzten drei Monate wurden mit 3.282 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 3.735 AED in den drei Monaten davor. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in The Address Residences Dubai Opera T1?
Ein Median von 4,10 Mio. AED, aus 19 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 3.348 AED pro Quadratfuß auf median 1.226 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
779 eingetragene Verkäufe in The Address Residences Dubai Opera T1 insgesamt, davon fallen 180 in die letzten drei Jahre und 28 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 20. Juli 2016, der jüngste auf 13. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in The Address Residences Dubai Opera T1?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in The Address Residences Dubai Opera T1 wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in The Address Residences Dubai Opera T1 bewerten.
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