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Eingetragene Verkäufe

Verkaufspreise in The Residences Ii - Tower 3

DownTown Dubai, Downtown Dubai, Dubai

Für The Residences Ii - Tower 3 ist in den letzten drei vollen Monaten kein Verkauf eingetragen, einen Dreimonatsmedian gibt es daher nicht. Über die letzten zwölf Monate lag der Quadratfußpreis bei 3.106 AED; das ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 5 Verkäufe. Am häufigsten wechseln hier Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 4 der 5 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 9. April 2026.

3.106 AED
Median pro Quadratfuß, 12 Monate
9. April 2026
Letzter Verkauf
5
Verkäufe, 12 Monate
zu wenige Verkäufe
Trend, 3 Monate

Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 5 Verkäufe der letzten zwölf Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Burj Khalifa. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.

The Residences Ii - Tower 3: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in The Residences Ii - Tower 3, Monat für Monat, Dubai Land Department.
The Residences Ii - Tower 3: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in The Residences Ii - Tower 3, Monat für Monat, Dubai Land Department.0AED 2,000AED 4,000Oct 23: 1.597 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeNov 23: 1.912 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufDec 23: 1.820 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeFeb 24: 1.759 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMar 24: 2.249 AED pro Quadratfuß, 4 VerkäufeApr 24: 3.458 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJul 24: 2.045 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeAug 24: 1.825 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufSep 24: 2.610 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeNov 24: 1.921 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufDec 24: 2.514 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJan 25: 2.218 AED pro Quadratfuß, 5 VerkäufeFeb 25: 2.839 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeMar 25: 2.545 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMay 25: 2.151 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeJun 25: 2.978 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJul 25: 2.789 AED pro Quadratfuß, 5 VerkäufeAug 25: 2.617 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeSep 25: 2.732 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufDec 25: 3.106 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeFeb 26: 3.091 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufApr 26: 2.240 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.

Daten als Tabelle anzeigen
MonatVerkäufeMedian, AED pro Quadratfuß
Oct 2321.597
Nov 2311.912
Dec 2321.820
Jan 240kein Verkauf
Feb 2411.759
Mar 2442.249
Apr 2413.458
May 240kein Verkauf
Jun 240kein Verkauf
Jul 2422.045
Aug 2411.825
Sep 2422.610
Oct 240kein Verkauf
Nov 2411.921
Dec 2412.514
Jan 2552.218
Feb 2522.839
Mar 2512.545
Apr 250kein Verkauf
May 2532.151
Jun 2512.978
Jul 2552.789
Aug 2522.617
Sep 2512.732
Oct 250kein Verkauf
Nov 250kein Verkauf
Dec 2533.106
Jan 260kein Verkauf
Feb 2613.091
Mar 260kein Verkauf
Apr 2612.240
May 260kein Verkauf
Jun 260kein Verkauf
Jul 260kein Verkauf
Aug 260kein Verkauf
Sep 260kein Verkauf

Nach Größe

Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 825 und 1.650 Quadratfuß.

GrößeVerkäufeMedianpreisMedian, AED pro QuadratfußMedianfläche (Quadratfuß)
Zwei-Schlafzimmer43,83 Mio. AED3.1061.238
Ein-Schlafzimmer12,05 Mio. AED2.240915

Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe

Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.

DatumGrößeQuadratfußPreisAED pro QuadratfußEintragung
9. April 2026Ein-Schlafzimmer9152.050.000 AED2.240Bestand
24. Februar 2026Zwei-Schlafzimmer1.6505.100.000 AED3.091Bestand
25. Dezember 2025Zwei-Schlafzimmer8252.562.500 AED3.107Bestand
25. Dezember 2025Zwei-Schlafzimmer8252.562.500 AED3.106Bestand
10. Dezember 2025Zwei-Schlafzimmer1.6505.125.000 AED3.106Bestand
12. September 2025Ein-Schlafzimmer9152.500.000 AED2.732Bestand
22. August 2025Zwei-Schlafzimmer1.6505.000.000 AED3.030Bestand
20. August 2025Ein-Schlafzimmer1.0462.305.000 AED2.204Bestand
31. Juli 2025Zwei-Schlafzimmer1.4524.050.000 AED2.789Bestand
30. Juli 2025Zwei-Schlafzimmer1.4525.200.000 AED3.581Bestand
28. Juli 2025Ein-Schlafzimmer9152.180.000 AED2.382Bestand
28. Juli 2025Zwei-Schlafzimmer1.6505.125.000 AED3.106Bestand
9. Juli 2025Zwei-Schlafzimmer1.4523.950.000 AED2.720Bestand
4. Juni 2025Drei-Schlafzimmer2.0826.200.000 AED2.978Bestand
29. Mai 2025Ein-Schlafzimmer1.0462.250.000 AED2.151Bestand
28. Mai 2025Drei-Schlafzimmer2.0826.950.000 AED3.338Bestand
5. Mai 2025Zwei-Schlafzimmer2.4244.050.000 AED1.671Bestand
13. März 2025Zwei-Schlafzimmer1.6504.200.000 AED2.545Bestand
19. Februar 2025Drei-Schlafzimmer2.0826.750.000 AED3.242Bestand
3. Februar 2025Zwei-Schlafzimmer8252.010.000 AED2.437Bestand
29. Januar 2025Drei-Schlafzimmer2.0826.700.000 AED3.218Bestand
20. Januar 2025Zwei-Schlafzimmer1.6293.253.265 AED1.997Bestand
15. Januar 2025Ein-Schlafzimmer9152.030.000 AED2.218Bestand
14. Januar 2025Ein-Schlafzimmer1.0461.800.000 AED1.721Bestand
8. Januar 2025Ein-Schlafzimmer9152.275.000 AED2.486Bestand

Häufige Fragen zu The Residences Ii - Tower 3

Zu welchen Preisen werden Immobilien in The Residences Ii - Tower 3 verkauft?

Für The Residences Ii - Tower 3 ist in den letzten drei vollen Monaten kein Verkauf eingetragen, einen Dreimonatsmedian gibt es daher nicht. Der Zwölfmonatswert liegt bei 3.106 AED pro Quadratfuß; das ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 5 Verkäufe. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 825 und 1.650 Quadratfuß, der jüngste Verkauf datiert vom 9. April 2026.

Steigen oder fallen die Preise in The Residences Ii - Tower 3?

Für The Residences Ii - Tower 3 ist in den letzten drei vollen Monaten kein Verkauf eingetragen. Damit fehlt ein aktueller Zeitraum, der sich mit den drei Monaten davor vergleichen ließe, und eine Tendenz lässt sich nicht angeben. Der jüngste eingetragene Verkauf datiert vom 9. April 2026.

Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in The Residences Ii - Tower 3?

Im Median 3,83 Mio. AED, ermittelt aus 4 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 3.106 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 1.238 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.

Auf wie vielen Verkäufen beruht das?

Insgesamt 419 eingetragene Verkäufe in The Residences Ii - Tower 3, davon 43 in den letzten drei Jahren und 5 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 4. September 2008, der jüngste vom 9. April 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.

Handelt es sich in The Residences Ii - Tower 3 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?

Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.

Was ist eine Immobilie in The Residences Ii - Tower 3 wert?

Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in The Residences Ii - Tower 3 bewerten.

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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in The Residences Ii - Tower 3, Downtown Dubai verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.

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Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

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