Eingetragene Verkäufe
Verkaufspreise in Orise Tower 2
Dubai Maritime City, Dubai Maritime City / Mina Rashid, Dubai
In Orise Tower 2 liegt der Quadratfußpreis bei 2.902 AED, der Medianpreis bei 3,92 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 12. August 2026.
- 2.902 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 3,92 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 2
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- Trend, 3 Monate
Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Madinat Dubai Almelaheyah. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle anzeigen
| Monat | Verkäufe | Median, AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 5 | 2.983 |
| Mar 25 | 122 | 2.951 |
| Apr 25 | 49 | 2.747 |
| May 25 | 11 | 2.757 |
| Jun 25 | 5 | 3.056 |
| Jul 25 | 2 | 3.208 |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 25 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 25 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 26 | 1 | 3.278 |
| Feb 26 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 26 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 26 | 0 | kein Verkauf |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 26 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 26 | 1 | 2.902 |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 767 und 1.350 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median, AED pro Quadratfuß | Medianfläche (Quadratfuß) |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 1 | 3,92 Mio. AED | 2.902 | 1.350 |
| Ein-Schlafzimmer | 1 | 2,52 Mio. AED | 3.278 | 767 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 12. August 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.350 | 3.918.040 AED | 2.902 | Off-Plan |
| 7. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 767 | 2.515.000 AED | 3.278 | Off-Plan |
| 21. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 827 | 2.607.000 AED | 3.152 | Off-Plan |
| 7. Juli 2025 | Vier-Schlafzimmer | 4.083 | 13.323.000 AED | 3.263 | Off-Plan |
| 16. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 766 | 2.093.000 AED | 2.734 | Off-Plan |
| 11. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 767 | 2.418.000 AED | 3.152 | Off-Plan |
| 10. Juni 2025 | Ein-Schlafzimmer | 688 | 2.213.000 AED | 3.216 | Off-Plan |
| 3. Juni 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.257 | 3.814.000 AED | 3.035 | Off-Plan |
| 3. Juni 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.257 | 3.841.000 AED | 3.056 | Off-Plan |
| 26. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.255 | 3.264.000 AED | 2.601 | Off-Plan |
| 26. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.279 | 3.449.000 AED | 2.697 | Off-Plan |
| 26. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.255 | 3.277.000 AED | 2.612 | Off-Plan |
| 26. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.350 | 3.501.000 AED | 2.593 | Off-Plan |
| 26. Mai 2025 | Ein-Schlafzimmer | 688 | 1.969.000 AED | 2.861 | Off-Plan |
| 14. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.257 | 3.465.000 AED | 2.757 | Off-Plan |
| 8. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.255 | 3.754.000 AED | 2.992 | Off-Plan |
| 5. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.279 | 3.866.000 AED | 3.023 | Off-Plan |
| 5. Mai 2025 | Ein-Schlafzimmer | 827 | 2.208.000 AED | 2.670 | Off-Plan |
| 5. Mai 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.255 | 3.578.650 AED | 2.853 | Off-Plan |
| 2. Mai 2025 | Ein-Schlafzimmer | 767 | 2.445.000 AED | 3.187 | Off-Plan |
| 28. April 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.257 | 3.749.000 AED | 2.983 | Off-Plan |
| 28. April 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.350 | 3.606.000 AED | 2.670 | Off-Plan |
| 28. April 2025 | Ein-Schlafzimmer | 688 | 2.260.000 AED | 3.285 | Off-Plan |
| 22. April 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.257 | 3.367.000 AED | 2.679 | Off-Plan |
| 22. April 2025 | Ein-Schlafzimmer | 827 | 2.634.000 AED | 3.186 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Orise Tower 2
Zu welchen Preisen werden Immobilien in Orise Tower 2 verkauft?
2.902 AED pro Quadratfuß und 3,92 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 3.090 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 2 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 767 und 1.350 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Orise Tower 2?
In den letzten drei Monaten lag der Median bei 2.902 AED pro Quadratfuß. In den drei Monaten davor ist kein Verkauf eingetragen; es fehlt also ein früherer Vergleichswert, und eine Tendenz lässt sich nicht angeben. Eine Tendenz stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Orise Tower 2?
Im Median 3,92 Mio. AED, ermittelt aus 1 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 2.902 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 1.350 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
Insgesamt 196 eingetragene Verkäufe in Orise Tower 2, davon 196 in den letzten drei Jahren und 2 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 26. Februar 2025, der jüngste vom 12. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.
Handelt es sich in Orise Tower 2 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?
Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.
Was ist eine Immobilie in Orise Tower 2 wert?
Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in Orise Tower 2 bewerten.
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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in Orise Tower 2, Dubai Maritime City / Mina Rashid verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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