Eingetragene Verkäufe
Riva Residence Verkaufspreise
Dubai Maritime City, Dubai Maritime City / Mina Rashid, Dubai
Riva Residence verkauft zu 2.210 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 3,85 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Ein-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 9 der 18 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten zu 61% Off-Plan eingetragen und zu 39% als Bestandsimmobilie. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 24. Juli 2026.
- 2.210 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 3,85 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 18
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Madinat Dubai Almelaheyah. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 1 | 1.351 |
| Jun 24 | 4 | 2.100 |
| Jul 24 | 3 | 2.000 |
| Aug 24 | 1 | 2.000 |
| Sep 24 | 7 | 2.000 |
| Oct 24 | 8 | 2.000 |
| Nov 24 | 7 | 2.185 |
| Dec 24 | 7 | 2.000 |
| Jan 25 | 11 | 2.001 |
| Feb 25 | 4 | 2.075 |
| Mar 25 | 8 | 2.039 |
| Apr 25 | 5 | 2.050 |
| May 25 | 8 | 2.050 |
| Jun 25 | 3 | 2.051 |
| Jul 25 | 13 | 2.011 |
| Aug 25 | 3 | 2.102 |
| Sep 25 | 3 | 2.000 |
| Oct 25 | 7 | 2.000 |
| Nov 25 | 3 | 2.303 |
| Dec 25 | 1 | 2.305 |
| Jan 26 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 26 | 1 | 2.154 |
| Mar 26 | 2 | 2.460 |
| Apr 26 | 2 | 2.289 |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 1 | 1.956 |
| Jul 26 | 1 | 2.465 |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 406 bis 3.426 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Ein-Schlafzimmer | 9 | 2,00 Mio. AED | 2.000 | 958 |
| Drei-Schlafzimmer | 6 | 5,07 Mio. AED | 2.304 | 2.181 |
| Zwei-Schlafzimmer | 3 | 3,66 Mio. AED | 2.354 | 1.555 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten zu 61% Off-Plan eingetragen und zu 39% als Bestandsimmobilie.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 24. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 406 | 1.000.000 AED | 2.465 | Bestand |
| 15. Juni 2026 | Drei-Schlafzimmer | 3.426 | 6.700.000 AED | 1.956 | Bestand |
| 20. April 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.335 | 5.193.000 AED | 2.224 | Bestand |
| 20. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.555 | 3.660.000 AED | 2.354 | Bestand |
| 18. März 2026 | Drei-Schlafzimmer | 2.081 | 4.995.000 AED | 2.401 | Bestand |
| 9. März 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.548 | 3.900.000 AED | 2.520 | Bestand |
| 24. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.555 | 3.350.000 AED | 2.154 | Bestand |
| 22. Dezember 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.126 | 4.900.000 AED | 2.305 | Off-Plan |
| 17. November 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.237 | 5.150.000 AED | 2.303 | Off-Plan |
| 5. November 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.126 | 4.900.000 AED | 2.305 | Off-Plan |
| 4. November 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.083 | 2.166.000 AED | 1.999 | Off-Plan |
| 28. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 958 | 1.916.000 AED | 2.000 | Off-Plan |
| 27. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 958 | 1.820.000 AED | 1.899 | Off-Plan |
| 21. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 958 | 2.000.000 AED | 2.087 | Off-Plan |
| 21. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 950 | 2.201.600 AED | 2.317 | Off-Plan |
| 21. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 950 | 2.201.600 AED | 2.317 | Off-Plan |
| 7. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.083 | 2.166.000 AED | 1.999 | Off-Plan |
| 3. Oktober 2025 | Ein-Schlafzimmer | 958 | 1.915.000 AED | 1.998 | Off-Plan |
| 26. September 2025 | Ein-Schlafzimmer | 956 | 1.912.000 AED | 2.000 | Off-Plan |
| 12. September 2025 | Drei-Schlafzimmer | 2.126 | 4.900.000 AED | 2.305 | Off-Plan |
| 10. September 2025 | Ein-Schlafzimmer | 1.083 | 2.166.000 AED | 1.999 | Off-Plan |
| 29. August 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.494 | 3.140.000 AED | 2.102 | Off-Plan |
| 25. August 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 1.343 | 2.753.000 AED | 2.050 | Off-Plan |
| 7. August 2025 | Ein-Schlafzimmer | 903 | 2.150.000 AED | 2.382 | Off-Plan |
| 29. Juli 2025 | Ein-Schlafzimmer | 801 | 1.900.000 AED | 2.373 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Riva Residence
Wofür werden Immobilien in Riva Residence verkauft?
2.210 AED pro Quadratfuß und 3,85 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 2.263 AED pro Quadratfuß über 18 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 406 bis 3.426 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Riva Residence?
Die letzten drei Monate wurden mit 2.210 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 2.377 AED in den drei Monaten davor. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in Riva Residence?
Ein Median von 2,00 Mio. AED, aus 9 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 2.000 AED pro Quadratfuß auf median 958 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
114 eingetragene Verkäufe in Riva Residence insgesamt, davon fallen 114 in die letzten drei Jahre und 18 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 31. Mai 2024, der jüngste auf 24. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Riva Residence?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten zu 61% Off-Plan eingetragen und zu 39% als Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Riva Residence wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Riva Residence bewerten.
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Das Register sagt, wofür Riva Residence, Dubai Maritime City / Mina Rashid verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
Antwortet am selben Tag, sieben Tage die Woche, mit diesem Gebäude bereits im Betreff.
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Verkaufspreise in Dubai Maritime City / Mina Rashid stellt dieses Gebäude neben jedes andere, das das Register in derselben Community abdeckt. Dasselbe Gebäude wird auch neu verkauft, auf unserer Off-Plan-Seite dazu, die die Angebotspreise und den Zahlungsplan des Bauträgers zeigt statt eingetragener Verkäufe.