Nad Al Sheba Gardens Phase 2 Verkaufspreise

1.801 AED pro Quadratfuß und 6,73 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 2 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.795 AED pro Quadratfuß über 4 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 3.675 bis 3.739 Quadratfuß.

Die letzten drei Monate wurden mit 1.801 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 1.606 AED in den drei Monaten davor. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.

Ein Median von 6,65 Mio. AED, aus 4 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.795 AED pro Quadratfuß auf median 3.706 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.

20 eingetragene Verkäufe in Nad Al Sheba Gardens Phase 2 insgesamt, davon fallen 20 in die letzten drei Jahre und 4 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 16. Juli 2024, der jüngste auf 3. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.

Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten kein einziges Mal Off-Plan eingetragen, jeder davon war Bestandsimmobilie. Das Register führt diese Verkäufe als Villen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.