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Eingetragene Verkäufe

Verkaufspreise in One By Nine

Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba, Dubai

In One By Nine liegt der Quadratfußpreis bei 1.750 AED, der Medianpreis bei 2,00 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 4 der 6 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 24. August 2026.

1.750 AED
Median pro Quadratfuß, 3 Monate
2,00 Mio. AED
Medianpreis, 3 Monate
6
Verkäufe, 12 Monate
zu wenige Verkäufe
Trend, 3 Monate

Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Nad Al Shiba First. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.

One By Nine: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in One By Nine, Monat für Monat, Dubai Land Department.
One By Nine: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in One By Nine, Monat für Monat, Dubai Land Department.0AED 1,250AED 2,500Dec 24: 1.082 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufApr 25: 1.818 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMay 25: 1.834 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJun 25: 1.885 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJul 25: 2.013 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufAug 25: 1.777 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufOct 25: 1.625 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufNov 25: 1.625 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufDec 25: 1.897 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeAug 26: 1.750 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.

Daten als Tabelle anzeigen
MonatVerkäufeMedian, AED pro Quadratfuß
Oct 230kein Verkauf
Nov 230kein Verkauf
Dec 230kein Verkauf
Jan 240kein Verkauf
Feb 240kein Verkauf
Mar 240kein Verkauf
Apr 240kein Verkauf
May 240kein Verkauf
Jun 240kein Verkauf
Jul 240kein Verkauf
Aug 240kein Verkauf
Sep 240kein Verkauf
Oct 240kein Verkauf
Nov 240kein Verkauf
Dec 2411.082
Jan 250kein Verkauf
Feb 250kein Verkauf
Mar 250kein Verkauf
Apr 2511.818
May 2511.834
Jun 2511.885
Jul 2512.013
Aug 2511.777
Sep 250kein Verkauf
Oct 2511.625
Nov 2511.625
Dec 2531.897
Jan 260kein Verkauf
Feb 260kein Verkauf
Mar 260kein Verkauf
Apr 260kein Verkauf
May 260kein Verkauf
Jun 260kein Verkauf
Jul 260kein Verkauf
Aug 2611.750
Sep 260kein Verkauf

Nach Größe

Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 736 und 1.542 Quadratfuß.

GrößeVerkäufeMedianpreisMedian, AED pro QuadratfußMedianfläche (Quadratfuß)
Zwei-Schlafzimmer42,26 Mio. AED1.6881.342
Ein-Schlafzimmer21,57 Mio. AED1.946810

Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe

Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen.

DatumGrößeQuadratfußPreisAED pro QuadratfußEintragung
24. August 2026Zwei-Schlafzimmer1.1432.000.000 AED1.750Off-Plan
12. Dezember 2025Zwei-Schlafzimmer1.1392.023.680 AED1.777Off-Plan
12. Dezember 2025Ein-Schlafzimmer8831.675.000 AED1.897Off-Plan
12. Dezember 2025Ein-Schlafzimmer7361.469.000 AED1.995Off-Plan
18. November 2025Zwei-Schlafzimmer1.5422.505.636 AED1.625Off-Plan
16. Oktober 2025Zwei-Schlafzimmer1.5422.505.457 AED1.625Off-Plan
29. August 2025Zwei-Schlafzimmer1.1382.022.720 AED1.777Off-Plan
31. Juli 2025Ein-Schlafzimmer7381.486.000 AED2.013Off-Plan
12. Juni 2025Studio5641.063.000 AED1.885Off-Plan
29. Mai 2025Zwei-Schlafzimmer1.0691.960.000 AED1.834Off-Plan
2. April 2025Zwei-Schlafzimmer1.1792.144.000 AED1.818Off-Plan
18. Dezember 2024Studio564610.000 AED1.082Off-Plan

Häufige Fragen zu One By Nine

Zu welchen Preisen werden Immobilien in One By Nine verkauft?

1.750 AED pro Quadratfuß und 2,00 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.764 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 6 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 736 und 1.542 Quadratfuß.

Steigen oder fallen die Preise in One By Nine?

In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.750 AED pro Quadratfuß. In den drei Monaten davor ist kein Verkauf eingetragen; es fehlt also ein früherer Vergleichswert, und eine Tendenz lässt sich nicht angeben. Eine Tendenz stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.

Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in One By Nine?

Im Median 2,26 Mio. AED, ermittelt aus 4 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.688 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 1.342 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.

Auf wie vielen Verkäufen beruht das?

Insgesamt 12 eingetragene Verkäufe in One By Nine, davon 12 in den letzten drei Jahren und 6 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 18. Dezember 2024, der jüngste vom 24. August 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.

Handelt es sich in One By Nine um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?

Jeder der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.

Was ist eine Immobilie in One By Nine wert?

Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in One By Nine bewerten.

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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in One By Nine, Nad Al Sheba verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.

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Balazs Harcsa

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