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Eingetragene Verkäufe

Verkaufspreise in The Galleries

Meydan Racecourse Community, Nad Al Sheba, Dubai

In The Galleries liegt der Quadratfußpreis bei 1.000 AED, der Medianpreis bei 1,12 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 3 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Shop-Wohnungen den Besitzer: 3 der 3 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 27. Juli 2026.

1.000 AED
Median pro Quadratfuß, 3 Monate
1,12 Mio. AED
Medianpreis, 3 Monate
3
Verkäufe, 12 Monate
zu wenige Verkäufe
Trend, 3 Monate

Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 3 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Nad Al Shiba First. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.

The Galleries: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in The Galleries, Monat für Monat, Dubai Land Department.
The Galleries: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in The Galleries, Monat für Monat, Dubai Land Department.0AED 1,250AED 2,500Nov 23: 1.246 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufDec 23: 1.932 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeJan 24: 1.384 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufFeb 24: 1.166 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMar 24: 1.570 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufApr 24: 1.123 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeMay 24: 1.848 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJan 25: 1.149 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufFeb 25: 1.501 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufApr 25: 1.163 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJun 25: 2.461 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufAug 25: 1.175 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJul 26: 1.000 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeMar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.

Daten als Tabelle anzeigen
MonatVerkäufeMedian, AED pro Quadratfuß
Oct 230kein Verkauf
Nov 2311.246
Dec 2321.932
Jan 2411.384
Feb 2411.166
Mar 2411.570
Apr 2421.123
May 2411.848
Jun 240kein Verkauf
Jul 240kein Verkauf
Aug 240kein Verkauf
Sep 240kein Verkauf
Oct 240kein Verkauf
Nov 240kein Verkauf
Dec 240kein Verkauf
Jan 2511.149
Feb 2511.501
Mar 250kein Verkauf
Apr 2511.163
May 250kein Verkauf
Jun 2512.461
Jul 250kein Verkauf
Aug 2511.175
Sep 250kein Verkauf
Oct 250kein Verkauf
Nov 250kein Verkauf
Dec 250kein Verkauf
Jan 260kein Verkauf
Feb 260kein Verkauf
Mar 260kein Verkauf
Apr 260kein Verkauf
May 260kein Verkauf
Jun 260kein Verkauf
Jul 2631.000
Aug 260kein Verkauf
Sep 260kein Verkauf

Nach Größe

Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 1.018 und 1.228 Quadratfuß.

GrößeVerkäufeMedianpreisMedian, AED pro QuadratfußMedianfläche (Quadratfuß)
Shop31,12 Mio. AED1.0001.115

Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe

Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.

DatumGrößeQuadratfußPreisAED pro QuadratfußEintragung
27. Juli 2026Shop1.2281.228.038 AED1.000Bestand
27. Juli 2026Shop1.0181.118.700 AED1.099Bestand
27. Juli 2026Shop1.1151.114.305 AED1.000Bestand
28. August 2025Ein-Schlafzimmer8681.020.000 AED1.175Bestand
9. Juni 2025Zwei-Schlafzimmer1.3003.200.000 AED2.461Bestand
11. April 2025Zwei-Schlafzimmer2.3392.720.000 AED1.163Bestand
13. Februar 2025Zwei-Schlafzimmer1.3131.970.000 AED1.501Bestand
27. Januar 2025Ein-Schlafzimmer1.0011.150.000 AED1.149Bestand
15. Mai 2024Ein-Schlafzimmer9361.730.000 AED1.848Bestand
30. April 2024Ein-Schlafzimmer936950.000 AED1.015Bestand
29. April 2024Zwei-Schlafzimmer1.2991.600.000 AED1.232Bestand
20. März 2024Ein-Schlafzimmer7961.250.000 AED1.570Bestand
13. Februar 2024Ein-Schlafzimmer832970.000 AED1.166Bestand
25. Januar 2024Zwei-Schlafzimmer1.3001.800.000 AED1.384Bestand
26. Dezember 2023Zwei-Schlafzimmer1.4553.800.000 AED2.613Bestand
12. Dezember 2023Zwei-Schlafzimmer1.6772.100.000 AED1.252Bestand
10. November 2023Ein-Schlafzimmer795990.000 AED1.246Bestand
7. Juni 2023Ein-Schlafzimmer831820.000 AED986Bestand
10. März 2023Zwei-Schlafzimmer1.6771.650.000 AED984Bestand
27. Dezember 2022Ein-Schlafzimmer821765.000 AED931Bestand
14. Dezember 2022Zwei-Schlafzimmer1.3131.300.000 AED990Bestand
11. November 2022Zwei-Schlafzimmer1.6751.281.000 AED765Bestand
3. November 2022Zwei-Schlafzimmer2.4021.522.000 AED634Bestand
3. November 2022Ein-Schlafzimmer821790.000 AED962Bestand
6. Oktober 2022Zwei-Schlafzimmer1.5881.600.000 AED1.008Bestand

Häufige Fragen zu The Galleries

Zu welchen Preisen werden Immobilien in The Galleries verkauft?

1.000 AED pro Quadratfuß und 1,12 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 3 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.000 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 3 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 1.018 und 1.228 Quadratfuß.

Steigen oder fallen die Preise in The Galleries?

In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.000 AED pro Quadratfuß. In den drei Monaten davor ist kein Verkauf eingetragen; es fehlt also ein früherer Vergleichswert, und eine Tendenz lässt sich nicht angeben. Eine Tendenz stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.

Was kostet eine shop-Wohnung in The Galleries?

Im Median 1,12 Mio. AED, ermittelt aus 3 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.000 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 1.115 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.

Auf wie vielen Verkäufen beruht das?

Insgesamt 84 eingetragene Verkäufe in The Galleries, davon 17 in den letzten drei Jahren und 3 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 24. Januar 2017, der jüngste vom 27. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.

Handelt es sich in The Galleries um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?

Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.

Was ist eine Immobilie in The Galleries wert?

Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in The Galleries bewerten.

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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in The Galleries, Nad Al Sheba verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.

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Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

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