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Eingetragene Verkäufe

Verkaufspreise in The Polo Residence - D1

Meydan Racecourse Community, Nad Al Sheba, Dubai

In The Polo Residence - D1 liegt der Quadratfußpreis bei 1.756 AED, der Medianpreis bei 1,55 Mio. AED. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Keiner der beiden Dreimonatszeiträume umfasst genug Verkäufe für eine aussagekräftige Tendenz. Am häufigsten wechseln hier Ein-Schlafzimmer-Wohnungen den Besitzer: 1 der 1 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Der jüngste Verkauf im Register datiert vom 3. Juli 2026.

1.756 AED
Median pro Quadratfuß, 3 Monate
1,55 Mio. AED
Medianpreis, 3 Monate
1
Verkäufe, 12 Monate
zu wenige Verkäufe
Trend, 3 Monate

Die zentrale Kennzahl ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate; das Register führt diese Verkäufe unter Nad Al Shiba First. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden nicht geschätzt, sondern ausgeschlossen, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.

The Polo Residence - D1: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in The Polo Residence - D1, Monat für Monat, Dubai Land Department.
The Polo Residence - D1: Medianpreis pro Quadratfuß, 36 MonateEingetragene Verkäufe in The Polo Residence - D1, Monat für Monat, Dubai Land Department.0AED 1,000AED 2,000Jan 24: 1.433 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMay 24: 1.404 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeJun 24: 1.216 AED pro Quadratfuß, 3 VerkäufeJul 24: 1.434 AED pro Quadratfuß, 5 VerkäufeAug 24: 1.499 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufNov 24: 1.504 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeDec 24: 1.179 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMar 25: 1.491 AED pro Quadratfuß, 2 VerkäufeApr 25: 1.596 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufAug 25: 1.536 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufJul 26: 1.756 AED pro Quadratfuß, 1 VerkaufMar 24Sep 24Mar 25Sep 25Mar 26Sep 26

Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.

Daten als Tabelle anzeigen
MonatVerkäufeMedian, AED pro Quadratfuß
Oct 230kein Verkauf
Nov 230kein Verkauf
Dec 230kein Verkauf
Jan 2411.433
Feb 240kein Verkauf
Mar 240kein Verkauf
Apr 240kein Verkauf
May 2421.404
Jun 2431.216
Jul 2451.434
Aug 2411.499
Sep 240kein Verkauf
Oct 240kein Verkauf
Nov 2421.504
Dec 2411.179
Jan 250kein Verkauf
Feb 250kein Verkauf
Mar 2521.491
Apr 2511.596
May 250kein Verkauf
Jun 250kein Verkauf
Jul 250kein Verkauf
Aug 2511.536
Sep 250kein Verkauf
Oct 250kein Verkauf
Nov 250kein Verkauf
Dec 250kein Verkauf
Jan 260kein Verkauf
Feb 260kein Verkauf
Mar 260kein Verkauf
Apr 260kein Verkauf
May 260kein Verkauf
Jun 260kein Verkauf
Jul 2611.756
Aug 260kein Verkauf
Sep 260kein Verkauf

Nach Größe

Die letzten zwölf Monate, nach Zahl der Schlafzimmer. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 883 und 883 Quadratfuß.

GrößeVerkäufeMedianpreisMedian, AED pro QuadratfußMedianfläche (Quadratfuß)
Ein-Schlafzimmer11,55 Mio. AED1.756883

Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe

Die neuesten zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis zum 2. September 2026. Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien.

DatumGrößeQuadratfußPreisAED pro QuadratfußEintragung
3. Juli 2026Ein-Schlafzimmer8831.550.000 AED1.756Bestand
15. August 2025Ein-Schlafzimmer8141.250.000 AED1.536Bestand
22. April 2025Zwei-Schlafzimmer1.5352.450.000 AED1.596Bestand
18. März 2025Ein-Schlafzimmer9011.375.000 AED1.527Bestand
5. März 2025Ein-Schlafzimmer8141.185.000 AED1.456Bestand
12. Dezember 2024Zwei-Schlafzimmer2.6283.100.000 AED1.179Bestand
14. November 2024Zwei-Schlafzimmer1.5342.400.000 AED1.564Bestand
8. November 2024Ein-Schlafzimmer8141.175.000 AED1.444Bestand
22. August 2024Ein-Schlafzimmer9011.350.000 AED1.499Bestand
30. Juli 2024Ein-Schlafzimmer8141.150.000 AED1.413Bestand
23. Juli 2024Ein-Schlafzimmer9061.350.000 AED1.490Bestand
23. Juli 2024Ein-Schlafzimmer9101.350.000 AED1.483Bestand
18. Juli 2024Zwei-Schlafzimmer1.5342.200.000 AED1.434Bestand
12. Juli 2024Zwei-Schlafzimmer1.5352.150.000 AED1.401Bestand
27. Juni 2024Zwei-Schlafzimmer2.2202.850.000 AED1.284Bestand
21. Juni 2024Zwei-Schlafzimmer2.2202.700.000 AED1.216Bestand
21. Juni 2024Zwei-Schlafzimmer2.6353.000.000 AED1.139Bestand
30. Mai 2024Zwei-Schlafzimmer1.5342.150.000 AED1.401Bestand
21. Mai 2024Zwei-Schlafzimmer1.4932.100.000 AED1.407Bestand
10. Januar 2024Zwei-Schlafzimmer1.5352.200.000 AED1.433Bestand
30. Oktober 2014Zwei-Schlafzimmer2.2202.251.882 AED1.015Off-Plan
30. Oktober 2014Zwei-Schlafzimmer2.2202.251.882 AED1.015Off-Plan
30. Oktober 2014Zwei-Schlafzimmer1.5351.866.370 AED1.216Off-Plan
30. Oktober 2014Zwei-Schlafzimmer1.5341.866.370 AED1.217Off-Plan
30. Oktober 2014Ein-Schlafzimmer8141.021.436 AED1.255Off-Plan

Häufige Fragen zu The Polo Residence - D1

Zu welchen Preisen werden Immobilien in The Polo Residence - D1 verkauft?

1.756 AED pro Quadratfuß und 1,55 Mio. AED pro Wohnung. Beides ist der Median der beim Dubai Land Department eingetragenen Verkäufe, Stand 2. September 2026, Basis: 1 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.756 AED pro Quadratfuß, ermittelt aus 1 Verkäufen; die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen hatten Flächen zwischen 883 und 883 Quadratfuß.

Steigen oder fallen die Preise in The Polo Residence - D1?

In den letzten drei Monaten lag der Median bei 1.756 AED pro Quadratfuß. In den drei Monaten davor ist kein Verkauf eingetragen; es fehlt also ein früherer Vergleichswert, und eine Tendenz lässt sich nicht angeben. Eine Tendenz stellt zwei Zeiträume eingetragener Verkäufe gegenüber und ist keine Prognose.

Was kostet eine Ein-Schlafzimmer-Wohnung in The Polo Residence - D1?

Im Median 1,55 Mio. AED, ermittelt aus 1 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, bei 1.756 AED pro Quadratfuß und einer Medianfläche von 883 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department, Stand 2. September 2026.

Auf wie vielen Verkäufen beruht das?

Insgesamt 51 eingetragene Verkäufe in The Polo Residence - D1, davon 20 in den letzten drei Jahren und 1 in den letzten zwölf Monaten. Der erste Eintrag im Register datiert vom 30. Oktober 2014, der jüngste vom 3. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, niemals eine Bewertung.

Handelt es sich in The Polo Residence - D1 um Off-Plan- oder Weiterverkaufspreise?

Keiner der Verkäufe dieses Gebäudes aus den letzten zwölf Monaten wurde als Off-Plan-Verkauf eingetragen; alle betrafen Bestandsimmobilien. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. In jedem Fall sind es die Preise, die das Dubai Land Department bei der Eigentumsübertragung erfasst hat.

Was ist eine Immobilie in The Polo Residence - D1 wert?

Aus denselben eingetragenen Verkäufen ergibt sich hier sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl, jeweils mit der Zahl der zugrunde liegenden Verkäufe. Eine Immobilie in The Polo Residence - D1 bewerten.

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Das Register zeigt, zu welchen Preisen in The Polo Residence - D1, Nad Al Sheba verkauft wurde. Was dort heute verfügbar ist, zeigt es nicht, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Nennen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, ob öffentlich angeboten oder off-market, zu den oben genannten Preisen.

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Balazs Harcsa

Broker BRN 48739

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