Eingetragene Verkäufe
Olbia Verkaufspreise
Town Square, Town Square / Arabian Ranches 3, Dubai
Olbia verkauft zu 1.595 AED pro Quadratfuß, bei einem Medianpreis von 1,03 Mio. AED. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 6 Verkäufe der letzten drei Monate. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen wechseln hier am häufigsten den Besitzer, 48 der 94 in den letzten zwölf Monaten eingetragenen Verkäufe. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Der jüngste Verkauf im Register datiert auf 28. Juli 2026.
- 1.595 AED
- Median pro Quadratfuß, 3 Monate
- 1,03 Mio. AED
- Medianpreis, 3 Monate
- 94
- Verkäufe, 12 Monate
- zu wenige Verkäufe
- 3-Monats-Trend
Die Leitzahl ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 6 Verkäufe der letzten drei Monate, geführt unter Al Yelayiss 2. Verkäufe ohne erfasste Fläche oder ohne erfassten Preis werden ausgeschlossen statt geschätzt, und nichts hier ist eine Bewertung einer einzelnen Wohnung.
Medianpreis pro Quadratfuß der in jedem Monat eingetragenen Verkäufe. Monate ohne eingetragenen Verkauf bleiben leer.
Daten als Tabelle ansehen
| Monat | Verkäufe | Median AED pro Quadratfuß |
|---|---|---|
| Oct 23 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 23 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 23 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 24 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 24 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 24 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 24 | 0 | kein Verkauf |
| May 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 24 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 24 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 24 | 0 | kein Verkauf |
| Oct 24 | 0 | kein Verkauf |
| Nov 24 | 0 | kein Verkauf |
| Dec 24 | 0 | kein Verkauf |
| Jan 25 | 0 | kein Verkauf |
| Feb 25 | 0 | kein Verkauf |
| Mar 25 | 0 | kein Verkauf |
| Apr 25 | 0 | kein Verkauf |
| May 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 25 | 0 | kein Verkauf |
| Jul 25 | 0 | kein Verkauf |
| Aug 25 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 25 | 39 | 1.616 |
| Oct 25 | 17 | 1.616 |
| Nov 25 | 46 | 1.606 |
| Dec 25 | 8 | 1.596 |
| Jan 26 | 11 | 1.537 |
| Feb 26 | 3 | 1.513 |
| Mar 26 | 1 | 1.603 |
| Apr 26 | 2 | 1.556 |
| May 26 | 0 | kein Verkauf |
| Jun 26 | 2 | 1.531 |
| Jul 26 | 4 | 1.595 |
| Aug 26 | 0 | kein Verkauf |
| Sep 26 | 0 | kein Verkauf |
Nach Größe
Die letzten zwölf Monate, nach Schlafzimmerzahl. Die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 587 bis 1.401 Quadratfuß.
| Größe | Verkäufe | Medianpreis | Median AED pro Quadratfuß | Median Quadratfuß |
|---|---|---|---|---|
| Zwei-Schlafzimmer | 48 | 1,50 Mio. AED | 1.555 | 946 |
| Ein-Schlafzimmer | 38 | 1,03 Mio. AED | 1.627 | 634 |
| Drei-Schlafzimmer | 8 | 2,30 Mio. AED | 1.642 | 1.401 |
Die 25 jüngsten eingetragenen Verkäufe
Neueste zuerst, so wie das Dubai Land Department sie erfasst hat, bis 2. September 2026. Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen.
| Datum | Größe | Quadratfuß | Preis | AED pro Quadratfuß | Eintragung |
|---|---|---|---|---|---|
| 28. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 634 | 1.030.888 AED | 1.627 | Off-Plan |
| 27. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 634 | 1.008.888 AED | 1.592 | Off-Plan |
| 10. Juli 2026 | Ein-Schlafzimmer | 634 | 1.001.888 AED | 1.581 | Off-Plan |
| 2. Juli 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 942 | 1.505.888 AED | 1.598 | Off-Plan |
| 30. Juni 2026 | Ein-Schlafzimmer | 634 | 1.030.888 AED | 1.627 | Off-Plan |
| 2. Juni 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.163 | 1.667.888 AED | 1.435 | Off-Plan |
| 28. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 955 | 1.503.888 AED | 1.575 | Off-Plan |
| 23. April 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 916 | 1.407.888 AED | 1.537 | Off-Plan |
| 24. März 2026 | Drei-Schlafzimmer | 1.401 | 2.245.888 AED | 1.603 | Off-Plan |
| 18. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 773 | 1.095.888 AED | 1.417 | Off-Plan |
| 18. Februar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 953 | 1.454.888 AED | 1.527 | Off-Plan |
| 12. Februar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 711 | 1.075.888 AED | 1.513 | Off-Plan |
| 28. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 769 | 1.095.888 AED | 1.426 | Off-Plan |
| 27. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.037 | 1.586.888 AED | 1.530 | Off-Plan |
| 26. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 638 | 1.015.888 AED | 1.592 | Off-Plan |
| 23. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 953 | 1.464.888 AED | 1.537 | Off-Plan |
| 23. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 1.160 | 1.553.888 AED | 1.339 | Off-Plan |
| 23. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 634 | 1.045.888 AED | 1.651 | Off-Plan |
| 23. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 916 | 1.374.888 AED | 1.501 | Off-Plan |
| 23. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 916 | 1.364.888 AED | 1.490 | Off-Plan |
| 15. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 634 | 1.015.888 AED | 1.603 | Off-Plan |
| 15. Januar 2026 | Ein-Schlafzimmer | 634 | 1.008.888 AED | 1.592 | Off-Plan |
| 6. Januar 2026 | Zwei-Schlafzimmer | 953 | 1.475.888 AED | 1.549 | Off-Plan |
| 30. Dezember 2025 | Drei-Schlafzimmer | 1.401 | 2.228.888 AED | 1.591 | Off-Plan |
| 23. Dezember 2025 | Zwei-Schlafzimmer | 916 | 1.354.888 AED | 1.479 | Off-Plan |
Häufige Fragen zu Olbia
Wofür werden Immobilien in Olbia verkauft?
1.595 AED pro Quadratfuß und 1,03 Mio. AED für eine ganze Wohnung. Beides ist der Median der eingetragenen Verkäufe beim Dubai Land Department, Stand 2. September 2026, 6 Verkäufe der letzten drei Monate. Über zwölf Monate liegt der Median bei 1.595 AED pro Quadratfuß über 94 Verkäufe, und die in diesem Zeitraum eingetragenen Wohnungen reichten von 587 bis 1.401 Quadratfuß.
Steigen oder fallen die Preise in Olbia?
Die letzten drei Monate wurden mit 1.595 AED pro Quadratfuß eingetragen, gegenüber 1.575 AED in den drei Monaten davor. In keinem der beiden Dreimonatsfenster liegen genug Verkäufe, als dass eine Richtung etwas bedeuten würde. Verglichen werden zwei Fenster eingetragener Verkäufe, das ist keine Prognose.
Was kostet eine Zwei-Schlafzimmer-Wohnung in Olbia?
Ein Median von 1,50 Mio. AED, aus 48 eingetragenen Verkäufen der letzten zwölf Monate, zu 1.555 AED pro Quadratfuß auf median 946 Quadratfuß. Register des Dubai Land Department Stand 2. September 2026.
Auf wie vielen Verkäufen beruht das?
133 eingetragene Verkäufe in Olbia insgesamt, davon fallen 133 in die letzten drei Jahre und 94 in die letzten zwölf Monate. Der erste im Register datiert auf 11. September 2025, der jüngste auf 28. Juli 2026. Jede Zahl auf dieser Seite ist ein Median dieser Verkäufe, nie eine Bewertung.
Sind das Off-Plan- oder Wiederverkaufspreise in Olbia?
Die Verkäufe dieses Gebäudes wurden in den letzten zwölf Monaten ausnahmslos Off-Plan eingetragen. Das Register führt diese Verkäufe als Wohnungen. So oder so sind das beim Dubai Land Department erfasste Übertragungspreise.
Was ist eine Wohnung in Olbia wert?
Dieselben eingetragenen Verkäufe ergeben sofort eine Preisspanne für jede Größe und Schlafzimmerzahl hier, mit der Zahl der Verkäufe dahinter. Eine Wohnung in Olbia bewerten.
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Das Register sagt, wofür Olbia, Town Square / Arabian Ranches 3 verkauft wurde. Es sagt nicht, was heute darin verfügbar ist, und die guten Objekte erreichen selten ein Portal. Sagen Sie uns Größe und Budget, und wir melden uns mit dem, was tatsächlich am Markt ist, offen und außerhalb des offenen Marktes, zu den Preisen oben.
Ihr Berater
Balazs Harcsa
Broker BRN 48739
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Verkaufspreise in Town Square / Arabian Ranches 3 stellt dieses Gebäude neben jedes andere, das das Register in derselben Community abdeckt. Dasselbe Gebäude wird auch neu verkauft, auf unserer Off-Plan-Seite dazu, die die Angebotspreise und den Zahlungsplan des Bauträgers zeigt statt eingetragener Verkäufe.