Golden-Visa-Immobilien in Dubai

Immobilieneigentum im Kaufwert ab 2 Millionen AED, auf Ihren Namen gehalten. Eine Immobilie oder mehrere kombiniert können die Schwelle erreichen, Off-Plan zählt mit registriertem Oqood, und seit 2023 schließt eine Finanzierung den Kauf nicht mehr aus. Das Visum läuft 10 Jahre und verlängert sich, solange Sie qualifizierendes Eigentum halten.

Ja. Das Golden Visa des Eigentümers erstreckt sich auf Ehepartner und Kinder, in den meisten Fällen altersunabhängig, dazu Hausangestellte. Familienmitglieder beantragen nach Erteilung des Visums des Hauptantragstellers; die Immobilie muss nur einmal qualifizieren.

Der Kauf ja: Reservierung, Vertragsunterschrift und Treuhandzahlungen laufen vollständig remote, eine Vollmacht deckt alles ab, was Präsenz verlangt. Für das Visum selbst ist Biometrie in den VAE nötig, üblicherweise ein einziger kurzer Besuch nach Registrierung des Kaufs.

Ja: Das Visum hängt am Halten qualifizierenden Eigentums ab 2 Millionen AED. Sie können verkaufen und durch ein anderes qualifizierendes Objekt ersetzen; das Visum verlängert sich auf derselben Grundlage. Ein Verkauf unter die Schwelle ohne Ersatz beendet die Qualifikation zur Verlängerung.